南宁推“以旧换新”购房补贴，最高3万！

摘要：

【南宁推“以旧换新”购房补贴，最高3万！】南宁出台新政，支持市民“以旧换新”购房，最高可获3万元补贴。补贴对象为2024年6月1日至2025年5月30日期间在中心城区出售旧房并购买新房的个人，补贴标准根据新房面积确定。此政策比现行契税补贴力度更大，旨在进一步促进房地产市场发展。

正文：

南宁出台了一个新政策，鼓励大家“以旧换新”购房，最高能拿到3万元补贴。这次的补贴力度比之前的契税补贴还要大。具体来说，从2024年6月1日到2025年5月30日，在南宁市中心城区卖掉自己的旧房子再买新房的个人都可以申请这个补贴。

补贴的标准也有讲究。首先，如果你买的新房面积小于90平方米，你缴纳的契税能全额返还；如果新房面积大于等于90平方米，那就按每套房3万元的上限来补贴，如果你缴纳的契税少于3万元，那就按实际缴纳的金额返还。需要注意的是，旧房的出售时间、新房的购买时间以及契税缴纳时间都必须在2024年6月1日至2025年5月30日这段时间内。

另外，购房补贴的申请人必须是新房的产权人之一，同时也是旧房的产权人。也就是说，一套旧房子只能享受一次“以旧换新”的补贴。如果你在2024年6月1日前已经办理了新房的合同登记备案，然后又在补贴期间注销再以原购房人名义重新登记，那也是不在补贴范围内的。

小编点评：这次南宁市的“以旧换新”购房补贴政策无疑是一项利好措施，尤其是在当前房地产市场相对低迷的情况下，政府的这一举措不仅可以促进旧房的流通，还能带动新房的销售，进一步活跃房地产市场。此外，这项政策对购房时间和契税缴纳时间有明确的要求，这也意味着购房者需要提前做好购房计划和时间安排，确保能在规定时间内完成所有手续，从而顺利领取补贴。这不仅能帮助市民节省购房成本，也能让大家购房的过程更加有条不紊。对于那些打算换房的市民来说，这无疑是一个好消息。此外，南宁市中心城区的补贴范围也很广，包括兴宁区、江南区、青秀区等多个区域，这也为更多市民提供了参与的机会。然而，需要注意的是，购买政策性住房的市民是不在补贴范围内的，所以在购房前一定要认真了解相关政策。