高校学生凭学生证就能买房？五指山新政引热议

海南五指山市宣布，高校学生凭学生证可购一套商品房，此政策引发广泛关注。五指山市住建局表示，此举旨在吸引和留住人才。其他城市如儋州、保亭及无锡滨湖区等也有类似政策。尽管政策宽松，但贷款问题仍是学生购房的难题。

最近，海南五指山市出台了一个新政策，允许在海南省内上学的高校学生凭学生证买房，引起了大家的关注。根据五指山市发布的《关于进一步优化调整房地产调控政策的通知》，在五指山市上学的大学生可以凭学生证或者集体户口在当地买一套商品房。此外，原本海南户籍但现因读书或工作迁到外省的，也能在五指山买房。这个政策的目的是为了吸引更多的人才来五指山，留住人才发展本地经济。

据五指山市住建局的工作人员透露，即使是学生父母出钱买房，房子还是要登记在学生名下。不过，学生没有收入，银行不会批准贷款，所以购房可能会有些难度。其实，不止五指山，海南的儋州市和保亭县也在最近发布了类似政策，同样允许在校学生买房。无锡市滨湖区在去年也有类似措施，沈阳市今年更是提出购买新建商品住房给予全额契税补贴，在校生还能获得额外的购房补贴。

五指山市推出的这个新政策，确实引人注目。对广大高校学生和家庭来说，这无疑是一个难得的机会，尤其是对于那些未来有长期在海南工作和发展的意向的学生和家庭。政策出台的目的是吸引人才、留住人才，这个初衷无可厚非。然而，这样的政策在实际操作中也面临不少挑战，最主要的就是贷款问题。学生没有稳定收入，银行不会轻易批准贷款，这就需要家庭有足够的经济实力来支持。

从另一个角度来看，这样的政策也许会带来一定的市场波动。年轻人购房需求的增加，可能会短期内推高房价，甚至可能导致一些炒房现象。此外，一旦学生毕业离开五指山，那这些房产的处置和使用权问题也需要提前考虑和规划。

总体而言，五指山市此举是在探索一条新的路径，尝试通过政策创新来解决人才吸引和留住的问题。虽然政策初衷是好的，也有不少成功的案例，但在实施过程中仍需关注和解决实际问题。希望这样的政策能够在完善的制度支持下，真正为学生和地方发展带来实实在在的好处。