你知道南宁首套房贷款认定标准吗？

最近，南宁对个人住房商业贷款中首套住房的认定标准进行了优化。具体来说，居民家庭在购买商品住房时，如果家庭成员在拟购房所在城区名下没有房产，无论是否存在未结清贷款，都会被认定为首套房。银行也会按首套房的政策来执行住房信贷政策。即使家庭名下仅有一套住房，但正在南宁市住房服务监管平台挂牌出售的，也会被认定为首套房。

为了方便居民办理，南宁市住房服务监管平台提供了手机端和电脑端的自助挂牌功能。电脑端则可以直接访问南宁市住房服务监管平台，进行注册或登录，按照提示完成房源挂牌操作。完成挂牌后，大家只需下载挂牌信息打印并提供给银行即可。

这次南宁推出的新政策可以说是非常人性化的，特别是对一些已经有一套房但还想换房的居民来说，简直是个大好消息。首先，这项政策明确规定，只要名下唯一住房挂牌出售，即使有未结清贷款，也可以被认定为首套房。这无疑减少了很多人的购房压力，让更多人能够实现换房的愿望。

其次，整个办理流程也是相当简便的。无论是手机端还是电脑端，都能轻松完成挂牌操作，这对那些不太懂得如何办理复杂手续的人来说，真是省了不少麻烦。尤其是南宁市住建局推出的“智慧住建”微信公众号，真是一个非常贴心的服务平台，让大家随时随地都能办理相关业务。

最后，这项政策的导向也很明确，就是为了进一步促进房地产市场的健康发展，让更多人能够买得起房，住得上好房子。这不仅有助于稳定房地产市场，也对提升整个城市的宜居性有着显著的作用。总的来说，这项政策无疑是南宁市政府在人性化服务方面的又一大进步。