搞懂业主委员会的作用和权力，你家小区也能变得更好！

业主委员会作为小区的重要管理机构，它的性质和职责直接影响到小区的管理效果和居民的生活质量。许多小区在组建业主委员会时，由于对其性质和职责了解不充分，导致在实际操作中出现各种问题。本文详细阐述了业主委员会的性质、与业主大会的关系及其权力范围，给出了规范履职的建议，使业主能更好地理解和利用业主委员会来提升小区的管理水平。

业主委员会不是法人单位，而是由业主大会选举产生的一个代表机构，它的职责包括监督物业服务企业、维护小区公共利益、协调业主之间的关系等。因此，作为业主，我们需要积极参与到业主委员会的选举和日常事务中，确保它真正能代表业主的利益。

此外，本文还提供了一些有用的联系方式，如公租房咨询、违规举报、智慧住建平台的故障处理等，这些信息对于小区居民解决日常问题非常有帮助。

总之，了解业主委员会的性质和职责，对每个小区居民都是非常重要的。只有这样，我们才能更好地参与小区管理，提升我们的居住环境。