住房公积金贷款那些事儿，你都了解吗？

婚前使用过一次住房公积金贷款，婚后是否还能继续申请？离婚后，住房公积金贷款还款义务如何分配？本文为你解答这些热点问题，帮你更好地理解住房公积金贷款政策。

大家好，今天我们来聊聊住房公积金贷款的一些热点问题。很多朋友都会关心，如果夫妻双方在婚前各自已经使用过一次住房公积金贷款，婚后还能不能继续申请？根据《南宁住房公积金个人住房贷款实施细则》的规定，夫妻在婚前各自用了一次住房公积金贷款，意味着这个家庭已经用过两次公积金贷款了，不管是否结清，都不能再申请住房公积金贷款了。

还有一种情况是，夫妻共同申请了住房公积金贷款，但离婚后双方有约定房屋归属，那没有获得房屋的一方是否可以免除还款义务或者再次申请公积金贷款呢？根据同样的《南宁住房公积金个人住房贷款实施细则》，没有获得房屋的一方不可免除还款义务，也不可再次申请公积金贷款。因为作为共同借款人，两人都已经享受过公积金贷款的政策，离婚后，不管房屋怎么分配，双方都还需要偿还贷款。而且在这次贷款未结清之前，双方都不可以再次申请公积金贷款。如果已经结清，再次申请时，前一次的贷款记录依然算在贷款使用次数里。

总的来说，住房公积金贷款政策的设计初衷是为了保障广大市民的住房需求，但也有其严格的规定和限制。夫妻双方在婚前各自使用过一次住房公积金贷款，婚后再想申请就不可能了，这样的规定是为了限制过度使用公积金贷款，确保更多人能够公平地享受到这项福利。而对于夫妻离婚后的还款义务分配问题，政策也规定得很明确，不管房子归谁，贷款未还清前，双方都要共同承担还款责任。这些规定虽然看似严格，但也是为了防范风险，保障公积金资金的安全使用。因此，大家在申请住房公积金贷款前，一定要充分了解相关政策，合理规划，避免后期产生不必要的麻烦。