南宁青秀区优质地块出让，投资机会来袭

南宁青秀区仙葫大道旁将有一块25.6亩的商住地块出让，起始价561万元/亩。这块地块地理位置优越，交通便利，周边社区成熟，教育资源丰富，是一个绝佳的投资机会。本次出让采用挂牌方式，出价最高且符合底价者得。地块涉及轨道控制范围，需与轨道部门协调。竞买人需缴纳保证金2900万元，挂牌时间定于2024年10月30日。

南宁青秀区仙葫大道南侧、林里桥路东边的GC2024-047地块即将挂牌公开出让，总面积为25.6亩。这块地块的起始价为每亩561万元，竞买保证金为2900万元。地块用途包括城镇住宅、商业和商务金融功能，其建筑设计要求容积率在2.0到3.0之间，商业及商务设施占总建筑面积的比例需达到20%以上。地块的规划还要求建筑密度在18%至30%之间，绿地率需达到35%以上，建筑高度不得超过80米。

地块周围的交通十分便利，那安快速路、泉南高速、仙葫大道和林里桥路为主干道，连接各大区域。邻近社区如彰泰红和林里桥家园已经有居民入住，生活配套设施逐步完善。此外，周边还有林里桥中段小学等教育资源。值得一提的是，与这块地毗邻的GC2023-043地块已经被云天集团摘得，用于建设四星级旅游饭店。

南宁青秀区这块25.6亩的商住地块，无论是从地段、交通，还是周边的生活设施来看，都是一块值得关注的投资热土。地理位置上，临近几条主要交通要道，出行非常方便。周边社区的成熟度也为新入驻的项目提供良好的生活氛围，加上丰富的教育资源，吸引了不少家庭的关注。对于商业开发者来说，这块地的多功能用途也提供了不少发展空间，尤其是结合商业、住宅和商务金融的混合用途，能够满足不同的市场需求。

此外，地块与南宁市轨道交通6号线的一期工程林里桥站项目紧密衔接，这意味着未来的交通便利性会进一步提升。竞买人需要注意的是，相关建设需与轨道部门做好协调，以确保项目顺利推进。

整体来看，这样一块地将是一个不错的投资选择，尤其是对那些看好南宁未来发展的投资者而言。随着城市不断发展扩张，这片区域有望成为南宁新的增长极。