南宁房市压力重重，二手房待售突破45000套

南宁的房地产市场正面临重大挑战，待售的二手房数量已经突破45000套。尽管出台了一系列刺激措施，包括降低首付比例至15%，但整体成交量依旧不乐观。尤其是二手房市场，需求不振，房东们纷纷通过降价来吸引买家，特别是郊区地区的房产压力更大。未来能否实现经济增长，将成为该市房地产市场的关键。

南宁的房地产市场当前正处于多变的局势中，面临着不小的压力。尽管政府已采取措施降低购房门槛，旨在刺激市场，但效果似乎不如预期显著。核心问题在于市场需求不足，这导致二手房市场特别是郊区房产的销售困难重重。卖家普遍面临无奈的降价问题，市场信心难以在短期内恢复。另一方面，一线城市的市场热度并未完全传导至南宁，这也使得房市复苏的步伐缓慢。未来的经济增长和市场环境变化将是关键因素。如果南宁能在经济上实现突破，或许能为房地产市场注入新的活力，带动需求增长。但是在此之前，房产的持有者可能需要更加耐心地等待市场的转机。同时，这一现状也提醒购房者在做投资决策时需更加谨慎，不应仅仅依赖政策优惠，而是要全面考虑市场的实际状况和未来发展潜力。