租房提醒：城中村自建房如何选更安全？

各位市民和相关单位，南宁市住建局发布了关于城中村自建住房租赁的重要提示，旨在保障租赁当事人的合法权益和安全。建议市民在选择租赁房源时，优先考虑已通过南宁市住房租赁服务监管平台核验的房源，以便确保产权清晰。此外，租赁前还应实地查看房屋现状，排查安全隐患，确保房屋符合国家标准。

租赁时，务必查询企业的资质，通过南宁市住房租赁服务监管平台了解企业的开业报告、营业状态及信用评分，做到心中有数。签订合同前要仔细阅读合同条款，明确租期、违约责任和押金退还等细节。签署合同后，应在30天内进行网签备案，以确保租赁合同的法律效力。

对于租金和押金的管理，尤其是轻资产租赁企业，超过规定的租金或押金应存入企业监管账户，以便管理和监督，防止资金风险。

南宁市住建局的这一提醒非常及时且必要，通过多重措施的提示和指导，帮助市民在租赁过程中避免一些常见的陷阱和风险。近年来，随着城市化进程加快，城中村自建房的租赁需求增多，这也带来了不少管理上的挑战。市民在租赁过程中，往往由于信息不对称而处于弱势地位，因此，住建部门的主动作为显得尤为重要。租房市场要健康有序发展，不仅需要政府的监管，也需要市民提高警惕，懂得如何运用法律和政策保护自己的权益。对于租赁企业来说，自身的信誉和合规经营同样是长久发展的基石。租赁市场的规范化，不仅仅是在法律层面的约束，更需要在市场制度、信息透明和参与者的合规意识上不断提升。希望通过各方的努力，能为广大市民提供一个更加安全、透明的租房环境，让租赁成为一种放心的生活方式。