广西楼市新政来袭，普通住宅标准取消

广西出台了20条措施，旨在推动房地产市场的平稳健康发展。这些措施涉及金融支持、住房公积金、商品住宅质量等多个方面。包括取消首套、二套房商贷利率下限、优化公积金贷款政策、严控新增商品住宅建设和区域购房补贴等。此外，广西还取消了普通住宅和非普通住宅的标准，大幅降低购房者的税负。通过一系列政策的实施，广西希望能更好地满足居民日益多样化的住房需求，提升市民的居住质量。

最近，广西发布了推动房地产市场平稳健康发展的政策，还取消了普通住宅和非普通住宅的标准。新政策从金融支持、住房公积金使用到购房补贴等方面入手，意图改善市场环境，降低购房者成本。

广西的新政策放宽了商业性个人住房贷款的条件。对于首套和二套住房，最低首付款比例定为不低于15%。利率政策下限被取消，允许金融机构灵活确定具体贷款利率。同时，优化了贷款住房套数的认定标准，力求让更多家庭享受首套住房的待遇。

公积金政策也有所调整，异地购房将更加便利。新的措施允许住房公积金贷款首套、二套住房的最低首付款比例不低于20%。此外，公积金贷款额度上限也有所上浮，以支持多子女家庭和人才引进。

在供给侧，商品住宅和安置住房的增量建设被严格控制。对于去化周期长的城市，将暂停相关土地的出让，以此避免市场过度供应。购房者在广西购买首套、二套住房，可以获得财政补贴，进一步减轻购房压力。

广西出台的这一系列新政，旨在从多个维度推动房地产市场健康发展。首先，取消普通住宅和非普通住宅标准，使税收政策更加灵活，降低了购房者的税负，实质上为购房者减轻了经济压力。其次，新政在金融支持方面相对宽松，可以看出政府希望通过降低门槛，吸引更多人入市。这不仅有助于推动住房刚需的释放，也为改善性需求提供了更多选择。再者，在住房公积金使用的便捷性和灵活性上，广西的措施体现了对不同区域、不同家庭的需求关注。尤其是对于多子女家庭和人才引进的支持，显示了政策的温度和前瞻性。最后，控制商品住宅和安置房的供应增量，是为了防止市场过热，同时也为市场的长期稳定创造条件。总体来看，广西的这一套组合拳，不仅是为了短期的市场平稳，更是着眼于长期的健康发展。期待这些政策能有效地缓解市场的供需不平衡，为市民带来更优质的居住体验。