外籍人士在南宁购房优惠政策全解析

南宁对外籍人士的购房政策近期更新，为吸引更多外籍购房者，首付比例统一为15%，贷款利率首套3%，二套3.3%。此外，南宁还推出了“以旧换新”购房补贴和个人所得税退税优惠政策，旨在促进房地产市场的活力。本文详细解释了这些政策，并给出申请攻略。

如果你是外籍人士，打算在南宁买房，那现在有个好消息：最新的购房政策对你来说相当友好！南宁统一了商贷首付比例，15%起步，这比很多地方都要低。而且，贷款利率也相对有吸引力，首套房3%，二套房3.3%，不过记得还是要看具体银行的政策哈。

还有一个特别值得注意的是“以旧换新”购房补贴。简单来说，在2024年6月1日到2025年5月30日之间，如果你在南宁市中心城区卖掉了自家的房子，然后购买新建商品住房，最高可以拿到三万元的补贴。这对于想换新房的人来说，无疑是一大福音。

税收方面也有优惠，自2024年1月1日至2025年12月31日，只要你在南宁市卖掉房子后一年内重新购房，就能享受个人所得税的退税优惠。以上政策组合拳，可以说是全方位为购房者提供了实实在在的好处。

南宁这一系列政策，反映出其对外籍购房者的欢迎态度，也是在促进本地房地产市场活跃度上的积极尝试。固定的首付比例、合理的贷款利率，降低了外籍人士购房的门槛；而“以旧换新”购房补贴则是鼓励大家换房升级，间接刺激了二手房市场的流通。从个人所得税退税的政策看，官方显然希望通过税收优惠，减轻购房者的负担。这些政策相辅相成，既为购房者提供了实惠，也有助于地方经济的发展。不过购房政策瞬息万变，购房者在享受优惠的同时，也要随时关注政策的更新以便及时调整购房计划。总的来说，南宁在改善营商环境和吸引外资方面迈出了重要一步。希望这些政策能吸引更多的外籍人士在南宁安家置业，推动城市的国际化进程。