南宁住建局：再次征集商品房用于保障性住房

南宁市住建局正积极推进将已建成的存量商品房作为保障性住房的计划。通过公开征集，进一步扩大保障性住房的来源，满足市民的住房需求。征集范围主要集中在南宁市中心城区，收购价格参考同地段住房重置价格上限，确保透明合理。

南宁市住建局为了更好地落实中央和国务院的决策，决定加大力度，将已建成的存量商品房转变为保障性住房，不论是配售型还是租赁型，都在此次征集的范围内。此次行动不仅是在为市民提供更多的住房选择，也是对现有房源的充分利用。征集范围锁定在南宁市中心城区的几大区域，如兴宁区、青秀区等，所涉及的商品房必须是已建成但尚未出售的。

具体来说，市政府授权市属国有企业负责收购工作，价格则以同地段保障性住房的重置成本为参考，不得超过5%的利润。此外，房源的性质需为住宅，单套面积一般不超过120平方米，并且需具备完备的手续和清晰的法律关系。地理位置交通便利、配套齐全的房源将更受青睐。

从政策导向来看，这次南宁市住建局的行动不仅顺应了国家关于住房保障的战略，也是在为迅速增长的城市人口提供可持续发展的住房解决方案。通过盘活已建成的存量商品房，不仅可以缓解住房紧张问题，也在一定程度上刺激了房地产市场的活力。这种"变废为宝"的做法，不仅节省了土地资源，也提高了已有建筑的使用效率。然而，这一举措在实施过程中也可能面临挑战，比如如何确保收购的房源符合质量标准，以及如何在收购过程中保持透明和公正。这就需要政府部门加强监管，确保整个流程公开透明，让市民真正受益。总之，此次征集活动为南宁市的住房保障提供了一个新的思路，也为其他城市提供了一个可供借鉴的模式，希望这一举措能够顺利实施，为更多市民带来住房福音。