编者按:土地价格作为房地产开发商的主要成本,一向被视为房地产市场的风向标和晴雨表。春节收假归来后,龙岗大道5个地块于2月24日的拍出便引起了各界的极大回响。紧接着,3月10日,又有5个地块蓄势待发等待竞拍,在这5个地块中,金浦路地块更以“地王”起拍价夺得了的关注度。究竟本次土地拍卖花落谁家,请跟随南宁房天下进入本专题。
1 2 3 4
>>视频播报
2010南宁一次拍卖会 16亿新地王引发极大关注

  3月10日上午10时,南宁市2010年期国有建设用地使用权公开出让拍卖会在南宁市新民路38号明园新都酒店二楼多功能厅举行,这是南宁市今年规模的一次土地拍卖会。此次推出位于鲁班路延长线西侧GC2010-001地块,高新区科德路西的南侧GC2010-002地块,金浦路141-1号GC2010-003地块,相思湖新区西庄路南侧、西宁路东侧GC2010-004地块,五象新区五象大道南侧GC2010-005地块,共5个地块,总计约155.48亩。[详细点击]


5宗地块即将火爆开拍 谁会成为赢家10日揭晓

  继2月24日五象新区5宗地块成功出让后,节后第二场国有建设用地使用权拍卖会将于3月10日10时,在南宁市新民路明园新都酒店举行。此次共出让5宗地块,这次土地拍卖会的亮点除了地块地理位置优势明显外,另一引人瞩目的便是其中编号为GC2010-003、位于青秀区的金浦路地块起拍价便已为1953万元/亩,创南宁土地起拍价新高。[详细点击]

 
 
·相关新闻、博客、精彩帖子:
  • [新闻]宝创地产:金浦路GC2010-003号地块评估报告
  • [新闻]从8300万拍到2.9亿 神秘人竞得1号地鲁班路地块
  • [新闻]相思湖地块被南宁市房产公司以2.95亿元收入囊中
  • [新闻]五象新区首块商业用地被航洋信和置业公司6亿截获
  • [新闻]红日东升以16亿元再次拿下“地王”金浦路地块
  • [新闻]金浦路地块“地王”价起拍 抢地大战不可避免
  • [新闻]今年首场土地拍卖:金浦路创南宁起拍价
  • [新闻]开发商:竞拍得地很开心 对南宁房地产信心满满
  • [新闻]本地企业拿下金浦路新地王 潘石屹直呼真疯了
  • [新闻]对南宁土地拍卖成交价格尚需谨慎乐观
  • [新闻]南宁楼面地价首次过万 土地春拍再创历史新高
  • [新闻]“面粉”涨价“面包”何为?
  • [博客]李淑芹:一块土地引发的猜想
  • [博客]陈家亮:红日东升为什么敢拿地王?
  • [博客]李永岳:政府不疯狂,哪有新地王?
  • [博客]李淑芹:六问南宁“拍”
  • [博客]谢逸枫:从广西地王看南宁楼市
  • [博客]胡杨:地王市场前瞻——2月南宁楼市陷入僵持沉寂期
  • [博客]有为的四姨:那边说控房价,这厢出新地王!
  • [博客]王欣:广西地产进入加温期 北海离千万/亩不远了
  • [博客]贾卧龙:广西新“地王”给了土地新政一记响亮耳光
  • [博客]阴丹士林:南宁新地王单价破万 这个地价已经疯了
  • [博客]安元:南宁“地王”有多危险?
  • [博客]李永岳:16亿新地王要步南宁笑料之后尘?
  • [博客]谢逸枫:“广西地王”便宜暴利
  • [博客]叶问2010:是谁导演这场戏,南宁疯狂的地王秀
  • [论坛]地王频现,南宁楼市向左走向右走?
  • [论坛]3月10日南宁新地王的3d地图及周边示意图
  • [论坛]探询南宁地王的主要幕后推手~
  • [论坛]广西红日东升投资有限公司,一举拿下地王,肯定红了
  • [论坛]南宁现史上贵地王 潘石屹任志强直呼危险
  • [论坛]红日东升拿地一览,看来每次都很大手笔啊
  • [论坛]南宁新晋地王 引发全国业内人士惊呼
  • [论坛]东方航洋集团6亿截获五象新区首块商业用地
  • [论坛]广西南宁现史上贵地王 楼面地价逾1.1万元
  • [论坛]楼板价格上万元 南宁惊现史上“贵地王”
  • [论坛]红日东升可不可以不要那么牛啊?
  • [论坛]红日东升拿下金铺路的地了,看来房价又要涨了
  • [论坛]5宗地块即将火爆开拍 谁会成为赢家10日揭晓
  • [论坛]红日东升梅开二度再次竞得金浦路地王
  • [论坛]红日东升竞得GC2010-001鲁班路地块
  • 本次拍卖地块一览
    鲁班路、高新区地块
    鲁班路、高新区地块
    金浦路地块
    金浦路地块
    五象大道地块
    五象大道地块
    相思湖地块
    相思湖地块
    南宁 土地拍卖 南宁 土地拍卖 南宁 土地拍卖 南宁 土地拍卖
    南宁市2010年期土拍会现场 现场人山人海 拍卖官宣布土地拍卖会正式开始 神秘人卢女士拍得鲁班路地块
    南宁 土地拍卖 南宁 土地拍卖 南宁 土地拍卖 南宁 土地拍卖
    现场竞拍者情绪高昂 106号对金浦路地块进行猛烈狙击 金浦路地王终由红日东升竞得 本次土拍的拍卖官落锤姿势十分帅气
    南宁 土地拍卖 南宁 土地拍卖 南宁 土地拍卖 南宁 土地拍卖
    红日东升代表进行1号地拍地确认 相思湖地块竞争相对较弱 几轮竞拍后便由南宁市房产公司竞得 南宁市房产公司代表确认拍地
    南宁 土地拍卖 南宁 土地拍卖 南宁 土地拍卖 南宁 土地拍卖
    五象大道地块竞争也颇为激烈 189号对五象大道地块十情 航洋信和置业对5号地块志在必得 工作人员确认5号地块竞得信息
    南宁 土地拍卖 南宁 土地拍卖 南宁 土地拍卖 南宁 土地拍卖
    GC2010-001地块签约现场 GC2010-003地块签约现场 GC2010-004地块签约现场 GC2010-005地块签约现场
    公开出让地块的基本情况
    序号

    地块编号

    宗地号

    土地位置

    用地面积(亩)

    土地用途

    容积率

    起拍价
    (单位:人民币)

    成交价
    (单位:人民币)
    成交总价
    (单位:人民币)

    单位地价
    (单位:人民币)

    楼面地价

    (单位:人民币)

    竞得者

    1

    GC2010-001
    0107139
    高新区鲁班路延长线西侧
    18.355
    城镇住宅、批发零售
    ≤5.0
    450
    万元/亩
    1600万元/亩
    29367.7680
    万元
    24000元
    /平方米
    4800元
    /平方米
    卢海莲
    2
    GC2010-002 0116078 高新区科德路南侧 32.799 批发零售、住宿餐饮、商务金融 ≤2.5 250
    万元/亩
    - - - - 流拍
    3 GC2010-003 0413503 金浦路141-1号 18.405 城镇住宅、商务金融、批发零售 ≤11.76 1953
    万元/亩
    8600万元/亩 159203.5095
    万元
    129750元
    /平方米
    11033元
    /平方米
    广西红日东升投资有限公司
    4 GC2010-004 0118091 相思湖新区西庄路南侧、西宁路东侧 49.216 城镇住宅、批发零售 ≥2.5且≤3.0 180
    万元/亩
    600万元/亩

    29529.6750

    万元

    9000元
    /平方米
    3000元
    /平方米
    南宁市房产有限责任公司
    5 GC2010-005 5005003 五象新区五象大道南侧 36.465 批发零售、商务金融 >7.0且≤10.0 305
    万元/亩
    1660万元/亩 60532.4976
    万元
    24900元
    /平方米
    2490元
    /平方米
    广西航洋信和置业有限公司
    金浦路地块
    GC2010-003号金浦路地块分析:
      位于金浦路,与民歌湖、国际会展中心为邻,属埌东CBD范围内,周边有成熟的居住小区、商务楼和购物中心,地段优越。地块按要求将建成300米以上的超高层建筑,建成后将成为南宁高楼。南宁目前的建筑是位于五象广场的地王大厦,58层高276米,该地块于2003年挂牌取得,单价339.99万元/亩。
    金浦路地块
     从金浦路地块远眺
    金浦路地块
    金浦路地块周边的建筑
     
    竞得公司简介:广西红日东升投资有限公司,是一家致力于房地产开发、港口码头和酒店连锁投资的规模化投资企业。2009年以来,红日东升连续拍得南宁多个优质地块,本着“高起点、高标准、高品质”的经营理念,倾力构建高品质的房地产项目和高品味的人居环境。目前在建及储备开发的房地产项目项目总面积达160万平方米。
    在建及储备开发的房地产项目:红日壹号、红日江景、红日江山、红日国贸中心、红日MOHO、红日山湖等。
    南宁 土地拍卖

    GC2010-001鲁班路地块:平均楼面地价每平方直逼5000元大关

      位于西乡塘鲁班路延长线西侧,地块西面为心圩江,东面则为鲁班路,其所处的区域配套成熟。同区域内目前在售的楼盘瀚林华府,非毛坯房价格在7800~1.2万元/平方米之间。鲁班路地块相比瀚林华府和隆源国际花园,交通更为便利,以广西学府为畔,集人文与美丽的校园环境与一身,康桥蓝湾与盛天熙园社区的发展也使得该地块周边的设施逐步完善,地块形状呈规则的长方形,对于开发商来说更容易布局和规划,同时该地块紧靠南宁市公安局西乡塘分局,也给这一带的治安带来了一定的保障,也将是未来安居乐业的理想。    ...[详细]
    鲁班路地块 鲁班路地块 鲁班路地块 鲁班路地块
    南宁 土地拍卖

    GC2010-002高新区地块:周边非毛坯房单价超7000元

      位于高新区科德路西的南侧,西临厢竹大道,南面大学路。附近有瀚林雅筑、盛世龙腾等楼盘。目前,在售楼盘瀚林雅筑的非毛坯房已卖到7000元/平方米。
       ...[详细]
    高新区地块 高新区地块 高新区地块 高新区地块
    南宁 土地拍卖

    GC2010-004相思湖地块:文化氛围浓郁

      位于相思湖新区,周边分布着多所大中专院校,文化氛围浓厚。该地块则紧靠2009年9月广西同人置业以300万元/亩拿下的同人·学府大道地块。而该地块3.0的容积率,高于同人·学府大道2.5的容积率。与该地块相隔数百米的骋望·怡璟湾2009年10月取得的地价为380万元/亩,容积率3.0。
       ...[详细]
    相思湖地块 相思湖地块 相思湖地块 相思湖地块
    南宁地王大厦 南宁地王大厦 中国-东盟国际物流中心 中国-东盟国际物流中心
      地王大厦是目前南宁的建筑,位于青秀区五象广场,高度达276米,共有58层。地王大所在该地块是广西龙门房地产开发有限责任公司于2003年1月挂牌取得,占地9.6亩,容积率为11.4,成交总价3991.26万元,单价339.99万元/亩,楼面地价447.37元/平方米。   位于中国—东盟国际商务区核心区内,内有综合办公大楼及金融交易中心办公大楼。项目总用地面积约18296.23平方米。

      项目设四层地下室,地上四十七层。地上一层为电子物流交易大厅及办公大堂;二层至四层为电子物流交易大厅;五层为会议中心;六层至四十七层为办公标准层。

    南湖名都广场 南湖名都广场 世贸公馆 世贸公馆
    南湖名都广场位于青秀双拥路30号,总建筑面积约31万平方米,B座1-4层商业裙楼(约26283平方米),地下5层 ;商业部分主要引进国内或世界知名商业百货品牌,配套银行、票务中心、世界知名快餐以及高端品牌专卖等,将其打造成为以时尚、高端百货为主的南湖名都广场商业中心,A座8-29为写字楼。A座46-48层餐厅(约6382平方米)为精英商务领袖、白领打造出一个专属休闲、服务领地。 南宁“世贸公馆”由一栋52F(174.65m)和一栋42F(143.15m)高档住宅楼组成,项目位于南宁市双拥路和青山路交汇处。

    南宁房天下 新闻频道出品 专题制作:关喆琳 摄影:何丽芳/梁朝川 摄像:樊思明
    copyright · 2005 SouFun.com Limited,All Rights Reserved GPY2020
    版权所有 房天下资讯有限公司