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【3月楼市之变】3月春风,楼市回暖。作为期待已久的“小阳春”,南宁楼市在春节低潮后成交开始出现回暖。从市场情况来看,开发商推货节奏较缓慢,楼盘优惠力度也持续增加。在众多政策利好的情况下,引发了购房者购房需求的强烈爆发。房天下从【楼市政策】【成交优惠】【土地成交】【区域热点】【听他们说】等多个方面向大家展示2015南宁3月楼市变化。

【两会】政府工作报告定调平稳

李克强总理表示,中国城镇化进程还在加快,中国房地产市场的需求是刚性的,我们鼓励居民自住性住房和改善性住房需求,保持房地产长期平稳健康发展。此外,中国国土面积辽阔,有特大城市、中小城市和小城镇,情况各异,所以我们要求强化地方政府合理调控房地产市场的责任,因地制宜,分城施策。

总理还表示,中国还是一个发展中国家,住房既是经济问题,更是民生问题。中国政府要做的,就是要为低收入住房困难群体提供住房保障……[详细]

【公积金】进一步降低门槛 定期亮"家底"

记者从住房城乡建设部获悉,住建部将进一步完善住房公积金信息披露制度,定期向公众亮住房公积金“家底”。

具体信息披露渠道包括政府公报、政府网站、住房公积金中心网站、新闻发布会以及报刊、广播、电视等……[详细]


【公积金相关链接】

【职工提取住房公积金支付房租条件放宽了 你知道吗?】住建部、财政部、人民银行三部委近日联合下发通知,放宽提取住房公积金支付房租条件,职工只要连续足额缴存住房公积金满3个月,就可以凭无房证明领取公积金支付房租。

【近半职工没有公积金 公积金缴存有望写进劳动合同】缴交公积金,这个国家硬性规定,为何执行如此艰难?阻力在哪里?有何应对措施?

节后楼市回暖明显 成交套数涨幅达27.55%

春节期间(2月16-22日)南宁全市成交仅为122套。节后楼市复苏,首周成交,共519套;3月,在楼市“小阳春”的鼓舞下,成交持续发力,3月首周成交继续翻番,成交1520套房;3月第二周成交上涨速度加快,较之前上涨逾9成至3012套;3月第三周,成交有所跌落,全市商品房成交为1737套。

截止3月22日,南宁楼市3月份商品房成交共6269套,较2月份成交4915套,涨幅达27.55%,回暖迹象明显,预计在市场利好和开发商促销的条件下将有进一步的提升……[详细]

促销发力 各城区楼盘优惠仍不少

目前,市场上推出的新品增多,公寓、高层、洋房、别墅等产品供应充足,市民的选择可谓多样。从房天下刚刚举行的看房团活动可以看到,购房需求回归,与购房者的入市意愿大增对应的是,不少项目也拿出了不同程度的优惠以“抓住”涌出来的新需求......[详细]

3月6日,青秀区青山路西侧GC2015——002地块,出让面积36185.49平方米,合计约54.278亩,为住宿餐饮用地,成交单价281万元每亩,总价15252.1840万元,由广西荔园饭店投资有限公司拿地……[详细]

3月13日,南宁市大沙田片区10幅住宅地块挂牌竞价,土地挂牌截牌仪式现场约百人前来抢地!土地挂牌现场竞争激烈非同寻常,其中,GC2015-008地块举牌次数高达50次,75平面积以143万总价成交! ……[详细]

3月18日南宁2幅经营性用地面市,备受关注的打造商业综合体项目地块遭遇流挂;位于下津路北侧、仁兴路西侧GC2015-025地块以160万元/亩成交,总价394.0872万元,由中国石化销售有限公司广西南宁石油分公司拿地……[详细]

3月土地成交:2015年3月,南宁共计有17幅地块推向市场,除了江南区1幅地块流挂,其余16幅地块均成功出让,成交面积为333634.8平方米(合计500.452亩),较今年2月份成交的307723.29平方米上涨8.42%。成功出让的16幅地块以挂牌方式出让,总计揽金122703.295万元,环比上涨14.02%……[详细]

3月南宁土地市场逐渐回暖 卖地收入总计12.27亿元

2015年3月,南宁共计有17幅地块推向市场,其中,除了江南区1幅地块因无人报价而遭遇流挂外,其余16幅地块均成功出让,成交出现环比上涨趋势。

据房天下数据监控中心统计显示,成功出让的16幅地块成交面积为333634.8平方米(合计500.452亩),较今年2月份成交的307723.29平方米,环比上涨8.42%。成功出让的16幅地块以挂牌方式出让,总计揽金122703.295万元,环比上涨14.02%。

成交的16幅地块,分布于青秀区、江南区、五象新区3大区域,而五象新区则成为供地主战场。3月份是南宁今年首轮土地出让高峰期,与上月相比,房企拿地热情明显上升,土地市场逐渐出现回暖趋势 ……[详细]

五象热 基础配套加快推进

南宁市地铁3号线一期工程(科园大道-平乐大道)已经获得自治区发改委批复,同意建设。3号线将下穿邕江,沿彩凤路、凯旋路、平乐大道铺开,拉近五象新区与西乡塘区距离,对楼市利好不言而喻。

3月以来,五象新区再添中铁交通投资集团、广西天晟房产开发两家房企进驻。在此之前,五象新区已形成大牌名盘云集的局面,恒大、万达、万科、绿地、宝能、合景泰富、华润、广州天誉等国内房企大鳄汇聚,尽管各项配套方兴未艾,但五象新区已然成为南宁楼市的供货主场……[详细]

凤岭北东站效应渐显

3月消息称,今年南宁市将协调推进火车东站片区19个项目建设,长堽立交、凤竹立交、双凤立交、青秀民族立交等城市立交桥的建设,加快青环路、凤凰岭路的改扩建工程,都将加快完善火车东站周边基础配套。

凤岭北楼盘不愁卖,这几乎成为了近年南宁楼市定律。3月22日首开的霖峰壹號公馆8500首开,千人热捧,300余套房全线飘红。霖峰壹號作为百万级城市地标综合体,被誉为南宁门户片区的门户楼盘……[详细]

武鸣撤县设区引猜想

南宁城区新地图在原有六城区基础上增加武鸣区,城市空间进一步扩大,地图版式由横版变成竖版。媒体称,武鸣区将加快城市基础设施建设,城区更有序宜居,同时也引发地皮房子或的猜想。纵观武鸣区房地产市场,在售的多是面向刚需购房者的4字头房源,具有较大的空间。

广西云景房地产开发有限公司营销总监张玉亮亲身经历了北京“通州县”改“通州区”这一历史节点,她认为,从北京通州区十几年的发展成果,可以充分预想将来武鸣区的发展是一个非常可观的。它对整个南宁市城市中心的改变也有非常大的促进意义……[详细]

业内谈南宁楼市:发展潜力大 房价将合理上涨

2015年,房地产行业结束黄金时代,进入白银时代,在这关键的“转型元年”,整个行业和市场更趋谨慎和理性,政策、市场和行业都将迎来根本变化。随着央行降准、降息,不动产统一登记等政策影响下,南宁楼市将会出现怎样的变化?对此,南宁房天下专访了多位楼市大佬,畅谈2015南宁楼市新动向,汇聚多方观点,为购房者建言……[详情]
南宁市冠四海房地产开发有限责任公司营销总监 纪刚

[纪刚]: 2015年楼市趋于稳定

2015年南宁房地产市场应该要比去年的时候稍微好一些,整体房价也会有一个稳定上涨的趋势,但涨幅并不会太大······[详细]

南宁市天健房地产开发有限公司总经理李武雄

[李武雄]:南宁楼市未来需求旺盛

2014房价呈现微涨趋势,现在南宁的房价仍在部分上涨,说明楼市发展潜力巨大,未来需求旺盛……[详细]

广西振业房地产股份有限公司总经理李伟平

[李伟平]:2015下半年房价或上涨

房价上涨的趋势可能会在2015年的下半年出现,就振业来说,可能也将在今年下半年进行价格的上提……[详细]

广西云景房地产开发有限公司营销总监张玉亮

[张玉亮]: 南宁房价稳中略涨

南宁房地产整体房价一直都是非常稳定的,总体来说,南宁房地产的整体价格还是维持在一个稳中略涨的常态······[详细]

汉军集团董事长 莫汉军

[莫汉军]:南宁房地产将平稳发展

2015年房地产市场将呈现平稳而合理上涨的趋势,政策性的调控会促使市场更合理、健康、长期地发展……[详细]

南宁华南城住宅配套部总监 谭志宏

[谭志宏]:2015房价将出现合理上涨

南宁楼市的发展空间非常大,2015年房价会出现合理上涨,其增长幅度将取决于市场……[详细]

买房购房者看重什么因素

已经买了房子的朋友们在说起自己的买房经历时候,总是会伴随着一股甜蜜的感慨。说感慨是因为买房不是一蹴而就,是在经历货比千万家的艰辛历程才下定决心,说甜蜜是因为整个过程都充满着即将有一个归宿的幸福感。那么,那些还没有买房的购房者,他们是怎么想的呢?

有位姓李的先生说,他买房的时候,考虑的是出行是否方便,周围都有哪些公交车,离市区是否很远,周围有没有学校、医院、商场等。另外就是楼盘内部有没有入驻商场、学校之类的。他们担心的就是将来小孩上学是否方便的问题……[详细]

看好哪个区域?看看他们怎么说

目前南宁楼市发展势头强劲,房地产市场处于健康稳定的发展状态。那么,购房者更倾向于在南宁哪个片区置业?南宁房天下曾在2月份展开“开局探市——2015您要买房吗?”的线上调查活动,调查数据显示,33.78%的网友在青秀区购置婚房,26.58%倾向于五象新区,13.51%的网友选择江南区,选择兴宁区的网友占12.61%,西乡塘区的则为11.71%……[详细]

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