[摘要] 有人说，买了不是自己中意的房子，男人最多烦一阵子，女人会抱怨一辈子。所以男人为不让女人烦，多数就听女人的。虽然是句玩笑话，但女性在购房行为中的地位逐步提高却是不争的事实。既然女人在买房这件事上具有如此“举足轻重”的作用，那么她们究竟喜欢什么样的房子？
女性特有的敏感、细腻、灵活、韧性、关爱以及第六感觉等优势，加上现代女性受教育程度普遍提高，逐渐在现代经济的各个领域大显身手，经济收入水涨船高，而她们的身影，也成为买房群体中一道亮丽的风景。
有人说，买了不是自己中意的房子，男人烦一阵子，女人会抱怨一辈子。所以男人为不让女人烦，多数就听女人的。虽然是句玩笑话，但女性在购房行为中的地位逐步提高却是不争的事实。既然女人在买房这件事上具有如此“举足轻重”的作用，那么她们究竟喜欢什么样的房子？
女人很感性，但在需要的时候，她也可以很理性，比如买房子。
一般认为，女性更感性、更容易冲动消费，但实际上并非如此，比如样板房对购房决策的影响。
为了强化购房者对楼盘的认同感，不少开发商在布置样板房的时候不惜血本，但是楼盘样板房的布置究竟会不会影响购房者选择该楼盘的意愿呢？
笔者从多家楼盘销售部了解到一个现象：当一个家庭置业时，在购买自住型物业及中低端物业中，女性对最终购房决定起关键性作用的情况比较多；而在购买别墅豪宅物业中，男性对最终购房起决定性作用。
通常买房的初级阶段更多是女性在关注，因为此时的房子，主要是一个功能性的空间，而很少有享受的成分；到购房的升级阶段，进入家庭享受空间时，房子社交功能性的空间增加，因此这个阶段男性关注得比较多，这种情况也许跟我们传统的“男主外，女主内”有关。
“其实这反映出来的就是男性在购房中更注重事业、威望、身份的象征等因素，而女性则更讲究实惠。此外，女性更重视眼的感觉。”一位售楼先生总结道。“虽然女性也非常重视房子的保值和增值功能，但这些都是以舒适、方便、实用为前提的。”
女性群体的这种购房特征，跟当下楼市的自住型主流需求吻合，因此也成为房地产商们的关注重点。外立面、景观环境往往直接影响到女性购房者对房产品的喜好。而景观环境也是女性很注重的东西，因此新楼盘往往在小区园景上狠下功夫。
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