南宁的江景值多少钱

小睦说房带您看南宁楼市

买房子时很多人都会问到一个问题，这里都有什么配套？

配套的好坏直接影响房子的价值，那么政府花了220亿打造的邕江配套到底值多少钱？

很难得，在南宁做这座城市，有一条江穿城而过，令这座城市立马变得灵动，邕江可谓是这座城市的灵魂。

南宁政府累计投入约220亿元治理邕江，对江两岸148公里实施综合整治和开发利用，经过治理，邕江水质不断变好，实现了水常清，居民饮用水源得到保障；同时还为这座城市打造了一个的滨江休闲公园。

那拥有220亿打造的滨江公园的江景房值多少钱呢？那就让小睦来为您做一下盘点。

我们将邕江分为三段，上游、中游和下游

上游是以英华桥往西，包含了江南，青秀的老城区以及西乡塘片区，在售的代表的项目有中南春风南岸、宋都江韵朝阳、华润置地西园悦府、上水湾，价格区间在10000-16000元左右。

中游是英华桥至龙岗大桥段，包含了青秀区和五象新区，这一段也是邕江沿岸项目的一段，目前的销售价格也是南宁价格的标杆。

先看柳沙半岛区域，在售的代表项目有保利悦君湾、华发·国宾壹号，价格普遍集中在17000-25000元。

再看一下青秀山和三岸板块，在售的代表项目有保利冠江墅、龙湖盛天·双珑原著、龙光天耀、中国铁建·西派御江，价格普遍集中在16000-25000左右。因为这些项目，距离东盟商务区较近，青秀山，又能纵览邕江一线江景，整体的价值比较高。

我们再看看在五象片区，在售的项目代表性的就属蟠龙片区的广源华府、盛邦滨江府、汉军冠江台，价格也普遍集中在15000-25000左右。这些项目背靠总部基地，具有城市发展的潜力，同时也能观看青秀山秀美景色，视野景观较好，价值同样也很高。

最后我们再看一下邕江的下游段，下游段包含了青秀的仙葫板块和龙岗、邕宁片区，在售的代表项目有彰泰江景湾、金悦湾、中海半山壹号、招商·樾江府等，高层住宅价格普遍在9000-11000元左右，下游段因为有南宁向东发展的城市发展规划，未来的潜力值得期待！

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