[摘要] 本周楼市在市场供应方面显得格外热闹,共5个项目开盘销售。在区域板块分布上,江南区的城南板块显得格外的引人注意,碧园南城故事、南宁奥园、云顶印象三个项目集体发力,均选择在本周开盘推新货,其中碧园南城故事更是选择星期五的时间节点,比其他两个项目提前一天抢先开盘。
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一、一周楼市综述
本周楼市在市场供应方面显得格外热闹,共5个项目开盘销售。
在区域板块分布上,江南区的城南板块显得格外的引人注意,碧园南城故事、南宁奥园、云顶印象三个项目集体发力,均选择在本周开盘推新货,其中碧园南城故事更是选择星期五的时间节点,比其他两个项目提前一天抢先开盘。
与今年7月不同,去年同期,经济环境低迷,同时版块内面对着龙光普罗旺斯强劲围堵,碧园南城故事果断选择降价销售,以折后3100-3200元/㎡的均价,掀起了南宁楼市让利风暴潮,而城南板块内其他各大楼盘,纷纷举起让利销售的旗帜,低价引导刚性需求释放。时隔一年,城南板块仍在残酷市场竞争中占有一席一地,目前板块内整体价格又再次回调冲高。青秀区凤岭板块汇东骊城延续项目一直以来低开稳走的策略,价格走势较为平稳,销售势头火爆。
在宏观市场上,2009年1-5 月新增贷款5.84 万亿,预计上半年新增贷款在6.5 万亿以上,将超过新中国成立以来任何一年投放总量。如此,大大刺激了市场对于通胀的预期。由投资性、通货膨胀恐慌预期带动的这一波楼市热潮,在北京、上海等地愈发火热,在股市上表现更是气势如虹,现阶段需谨防政策调控,而保持楼市平稳发展是关键!
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