4月21日，一则“颠覆南宁房价底线！成交价3680—4480元/平方米的消息在南宁楼市引发了剧烈反响。南宁奥园真的进行“低价革命”了吗？已绝迹一年以上的“3字头”房价再次重现，南宁房价会因此松动吗？带着疑问，本报记者在奥园“低价革命”打出的当天上午，时间采访了南宁国立地产开发公司相关负责人。
对话南宁奥园
“均价4200元，相比4月下调800元/平方米左右
《黄金楼市》：奥园这一次打出“3字头”的“低价革命”口号，价格真的降了吗？国立地产：是不是降价要看拿什么作对比。这一次奥园将推出洛杉矶组团南区二期共280多套房，相比我们4月底同一组团的5100元/平方米开盘均价，价格下调800元/平方米左右。
虽然3000多元/平方米的房这次为数不多，仅4200元/平方米的均价已是目前南宁市区房价，大家有目共睹。
“一定时期内房价下行是必然的”
《黄金楼市》：作为国企，国立地产如何判断未来的楼市走向？国立地产：新政出台后对楼市的影响很明显。我们从4月份开始到现在，到访人数和成交一直不理想。从国家调控来看，在一定时期内房价下行是必然的。
“不可能拖着不开发，我们想卖房”
《黄金楼市》：奥园为什么选择这个时间调整价格？国立地产：我们不可能拖着不开发，想找一个合理的价位激活市场。从宏观来说是响应政府号召；从企业来说，是通过调整房价适应市场。我们不是要扰乱市场，是在恢复市场。
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