[摘要] 每年年底，各银行都会由于信贷额度紧张而停止放贷，不过今年这一现象似乎提前到来了。11月中旬，购房者范先生买房办理房贷业务时被告知，银行的额度快用尽了，可能要等到年后才能审批下来。这让范先生范了难，并致电居周刊96328热线咨询该如何应对？记者就此问题走访各大在邕银行，了解银行放贷情况。
每年年底，各银行都会由于信贷额度紧张而停止放贷，不过今年这一现象似乎提前到来了。
11月中旬，购房者范先生买房办理房贷业务时被告知，银行的额度快用尽了，可能要等到年后才能审批下来。这让范先生范了难，并致电居周刊96328热线咨询该如何应对？记者就此问题走访各大在邕银行，了解银行放贷情况。
多家银行额度收紧
已有银行停止放款
11月25日上午，记者以购房者身份咨询各大银行个贷部。工商银行、中国银行、农业银行、交通银行等工作人员表示，近期忙于做年终的各种总结和审评，房贷的审核速度稍慢，再加上银行已完成全年的房贷计划，现在申请住房贷款只能等到明年初放款了。而且房贷申请的门槛已提高，审批严格增加房贷申请的难度，因此速度也比以前慢了。
“政策变动性太大，也许今天可放款，明天就不行了，也许连审批都有困难。”大多银行负责房贷业务的工作人员均表示，很难承诺放款的具体时间。
11月26日上午，记者致电各大银行个贷部负责人，他们都坦言今年房贷额度基本用完，年底不会大批接受新的房贷申请。其中，农业银行的个贷中心负责人明确表示，当天看到总行下发的关于房贷收紧的通知，今年内总行不会再拨出新的房贷额度。工商银行、交通银行、中国银行等也明确表示今年的房贷额度用完，不会有新增的房贷额度，即使现在申请也要明年才能放款。
兴业银行、光大银行、招商银行、浦发银行、中信银行等个贷负责人则表示，房贷只是适当收紧，只要是满足条件的客户，亦或是优质客户，可以按照正常的程序批复放款。建设银行、华夏银行以及招商银行南宁分行个贷部负责人透露，目前还有额度，但放款速度受多种因素制约，难以作出确切承诺。
苦等银行放款买房
担心政策有变增加购房成本
“银行放不了款，这买房就卡在半路上。“赵先生准备买房过年，没想到今年银行提前了一个月收紧贷款额度，让他买房计划暂时搁浅。
对于购房者来说，额度收紧的直接影响就是不能马上完成买房交易。买二手房的黄女士更是郁闷，贷款不发放，房子就谈不上产权转让，这房等于没买到手。”现在不买，万一又出新政策，说不定利息又要加了。“黄女士不愿意等待，最担心的是来年放款又遭遇调控，购房成本增加。
年初往往是政策变动点，近期限贷限购、取消利率优惠、加息、上调准备金率等动作频繁使出，二次加息的猜测纷纷扬扬。大多购房者如黄女士一样，担心年到政策变，银行参照新政策执行，说不定这房子就买得花更多的钱，甚至担心连房子都买不到了。
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