[摘要] 本周住宅市场较上周推货及销售量均有所上升。本周供货户型分化明显：约一半新品为紧凑型二房、2+1房，另一半为舒适型三房、复式及高端别墅单位。本周除个别项目销售处于下行状态外，其它项目均取得了优良业绩，尤其是首次面市的别墅项目火爆售罄。本周各项目价格上涨明显，别墅项目首期价格也在理想范围内。
1、辉煌地产：南宁一周市场情况综述
本周住宅市场推货量环比上周增长127%。供货户型中紧凑型刚需产品及改善型、高端客户需求产品各占一半。本周总体销售超过85%，刚需楼盘及首次面市的别墅项目销售最为火爆。推盘项目成交价格仍然稳步上涨。
本周商业市场推出少量底商物业，项目所在片区日益成熟及产品素质、合理价位吸引了众多客户抢购。目前商铺正享受住宅新政压力及资金通胀压力的双重转向投资。
本周土地拍卖成为今年圆满收官之作，出让三地块均拍出高价，两大品牌龙头房企信心满满将其收入囊中。本年度土地市场在政策及市场博弈下演绎了波澜起伏的篇章。预计土地市场的火热将令商品房价格持续走高，但另一方面也可能促动国家新的宏观调控政策的出台。
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