[摘要] 2010年12月25日18时,中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。谢逸枫表示毫无疑问，年内本次加息对楼市和股市影响微小，对中国房价也不会产生大幅度下降的压力，因此，房价不会大跌。
2010年12月25日18时,中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。刀客地产顾问机构董事长，资深房地产专家谢逸枫表示，今年年底26日加息是预料之内，是三年来第二次加息。此前市场对于加息的预期是0.5个百分点，显然此次加息并未到位，可以推测央行就此进入加息周期。由于今年累计加息幅度小于预期，另外央行不可能一次性加息到位，说明加息的预期仍然存在，这样热钱的流入也会继续增加，因此到明年至少有三次至六次加息，每次上调幅度位0.25个百分点。
目前世界上一些发达国家经济体不断地衰退，美国为此实施宽松货币政策，而且美元作为国际货币，货币宽松会导致美元贬值，所以这种情况之下，大量货币瞄准了中国房地产业以及新兴工业。在这种情况之下，国家肯定会制定出相应的措施，央行加息迫在眉睫。
最后加息是为了收紧货币流通，而且在这种情况之下，不加息会导致房地产以及国内的新兴工业体出现泡沫。有许多市民很不解，疑惑银行为什么不提高存款利率，而是提高准备金率，因为一旦提高存款利率就会导致大量的国际货币冲击国内的金融行业，进而可能引发金融行业瘫痪和经济实体崩溃。目前，房地产调控是必须进行下去的，这种现状估计还要维持三年左右的时间，而且对于现在国际经济体的总体现状，中国的经济发展令人担忧，不过，现在国家正在努力，不断推出新的宏观政策来应对来自国际上的压力，所以房地产价格调不下去也是很正常的。
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