[摘要] 元旦过后，南宁楼市并没有呈现出明显的淡季，销售情况好于预期。据南宁房天下数据监控中心显示，2011年1月8日—1月9日全市商品房成交套数595套，成交面积44325.28㎡。
元旦过后，南宁楼市并没有呈现出明显的淡季，销售情况好于预期。
据南宁房天下数据监控中心显示，2011年1月8日—1月9日全市商品房成交套数595套，成交面积44325.28㎡。
虽然国家在去年接连出台了调控政策，但是市民的购房热情并没有受到打击，年初的销售情况比预期好得多。一楼盘负责人说说：“由于通胀等多种因素，购房者会担心自己手里的钱贬值，投资需求大幅度反而有所增加。”
业内专家表示，从往年的情况来看，春节前后都是楼市成交淡季，特别是春节前，购房人往往忙于归家探亲，暂缓看房买房，但今年情况较为特殊。一方面楼市经历了近一年的空前严厉调控，但房价并未下降反而还在上涨，令曾因调控出台而出现的观望心态有所松动。另一方面由于中央强调楼市还将进一步调控，部分刚性需求客群为了避免受到政策波及限制买房而开始提前消费。第三方面，通胀因素。市场通胀预期强烈，又缺乏好的投资渠道情况下，人们投资房产以求资产保值。相比严厉的调控政策，市场依然有非常宽裕的资金而且无更好的投资渠道。多方面因素的共同作用导致了尽管已进入元月楼市淡季，但近期成交热度依然未减。
商品房成交：2011年1月8日商品房签约340套，签约面积25172.12平方米，1月9日商品房签约255套，签约面积19153.16平方米，其中：1月9日住宅签约167套，签约面积15571.53平方米；商业营业用房签约3套，签约面积547.08平方米；其它签约85套，签约面积3034.55平方米。
| 城区 | 成交套数 | 成交面积（平方米） |
| 青秀区 | 169 | 12708.06 |
| 江南区 | 63 | 4257.67 |
| 兴宁区 | 14 | 1344.83 |
| 西乡塘区 | 9 | 842.6 |
| 良庆区 | 0 | 0 |
| 邕宁区 | 0 | 0 |
| 总计 | 255 | 19153.16 |
1月9日南宁商品房各城区成交量
| 城区 | 成交套数 | 成交面积（平方米） |
| 青秀区 | 1050 | 86095.14 |
| 江南区 | 149 | 10885.43 |
| 兴宁区 | 341 | 28846.89 |
| 西乡塘区 | 169 | 12025.77 |
| 良庆区 | 92 | 9280.65 |
| 邕宁区 | 0 | 0 |
| 总计 | 1801 | 147133.88 |
截止1月9日南宁各城区累计成交量
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
