[摘要] 1月15日，历时1年多打造的国内最大公益性体育公园——李宁体育园试营业，引起凤岭业主或打算在此买房者的热切关注。业界人士分析，李宁体育园的试营业，完善了片区景观配套，青环路一带楼盘价值也将随之提升。
“李宁体育园试营业了，这下我们多了一个休闲娱乐的好去处”，“以后我们打球不用到处找场地了”，“据说有恒温游泳，冬天也可以游泳了”……
公园试业 业主开发商兴奋了
1月15日，喜爱运动的吴女士在李宁体育园视察一番后，在附近的恒大·苹果园定下一套房。她告诉记者，李宁体育园运动项目丰富，有恒温泳池、羽毛球和篮球场等，非常适合自己的休闲娱乐需求。选择在恒大·苹果园买房，主要是该楼盘紧邻李宁体育园，方便去公园休闲锻炼。
记者当天在青环路楼盘采访发现，许多购房者和业主对李宁体育园的试营业都表示出极大兴趣。梦之岛花园售楼部内，盘先生表示就是冲着项目周边的李宁体育园而来的。 “这不仅是一个休闲娱乐的场所，更是片区健康居住生活的体现。居住在这样的配套附近，身体都会健康许多。”已在恒大·苹果园买房的业主何先生说道。
除了李宁体育园的试营业引起购房者关注外，与该园相邻的南宁体育休闲公园同样受期待。从贵港来到蓝宝国际买房的凌先生称，他最看重的就是紧邻项目旁的李宁体育园和南宁体育休闲公园。
环境升级 区域价值提升了
李宁体育园试营业缘何受欢迎？业内人士认为，李宁体育园和南宁体育休闲公园所带来的配套升级，对开发商、购房者而言都极具诱惑力，区域价值也将提升。
纵观楼市，不少一线城市公园楼盘售价达到5万~10多万元/平方米。如上海济南路8号，因面朝幽静的淮海公园，售价达9.24万元/平方米。南宁本地公园楼盘，其房价也高于其他普通楼盘。如青秀山下的云星·钱隆天下、广源·国际社区及昊壮·一品尊府等楼盘售价已超过1.2万元/平方米，石门森林公园旁的凯悦国际早在2009年房价就达到了1.5万元/平方米。
润东源投资咨询有限公司执行董事张明分析，李宁体育园的试营业及南宁体育休闲公园的开放，让在该片区买房的人享受的不仅有东盟国际商务区带来的繁华商业配套，还有3大园区（青秀山风景区、李宁体育园和南宁体育休闲公园）带来的景观资源，片区价值将不断上升。
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