[摘要] “楼盘员工房指标转让费8万/套”、“内部商品房低于市场价1000元/平方米发售”……近期,一些“内部指标房”现身南宁楼市。在2008年,南宁也有一些楼盘推出“内部指标房”,时隔3年“内部指标房”复出,耐人寻味
(来源:南国早报)“楼盘员工房指标转让费8万/套”、“内部商品房低于市场价1000元/平方米发售”……近期,一些“内部指标房”现身南宁楼市。在2008年,南宁也有一些楼盘推出“内部指标房”,时隔3年“内部指标房”复出,耐人寻味
交了“指标费”可买便宜房?
南宁市民朱先生计划买房,在南宁一家大型房产中介曾留下电话号码。近日,他接到中介业务员的电话,让人意外的是,对方并不向他推介二手房,而是向他推销“指标房”。
中介业务员称,他们公司与一楼盘合作,可以买到低于市场价的一手房。房子尚在建设,还未取得预售证,购买者要先付两万元定金,等到楼盘取得预售证后再与开发商签订合同,并支付购房款。由于房子的价格比市场价便宜,要收取5万元/套的指标转让费。
朱先生算了算,交了指标转让费后,房价还比市场价便宜1000元/平方米左右,一套100平方米的三房两厅总价就便宜了10万元。他有些动心,但又觉得风险大而犹豫不决。
在南宁一些网站上,记者也看到出让“内部指标房”的帖子。有的网民发帖称,他们是楼盘员工,可以用低于市场价的价格买房,并享受优先选房,他们以几万元的价格转让自己的购房名额;有些帖子则称,开发商推出少量团购房,价格比较实惠,购买者先到先得。
按帖子上的电话,记者联系了一名网友。他介绍,他是楼盘销售人员,开发商为了吸引团购者,拿出部分房源内部销售。楼盘在明年面市,购房者今年就要交首付款。“万一明年楼盘不能如期开盘,购房者岂不是面临风险?”对此疑问,这名人士说,购房者的首付款是交给银行,可以向银行追索,“开盘价肯定比内部价高,高利润当然有高风险”。据介绍,由于价格实惠,已经有不少购房者预订了房子。
据了解,出让“内部指标房”的楼盘有三四个,有的楼盘正在施工,有的还未动工。指标转让费少则三四万元/套,多则近10万元/套。
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