[摘要] “到北部湾买房”，今天，无论是在报纸、电视还是人们聊天的时候，都已成为热议的焦点话题。“北部湾已成为广西楼市最火热的区域，这颗冉冉升起的新星注定将载入史册。”一位资深地产人士如此感叹。
■ 本报记者 邬晓京
“到北部湾买房”，今天，无论是在报纸、电视还是人们聊天的时候，都已成为热议的焦点话题。“北部湾已成为广西楼市最火热的区域，这颗冉冉升起的新星注定将载入史册。”一位资深地产人士如此感叹。
三年前，《广西北部湾经济区发展规划》列入国家发展战略大版图，中国西南地域上这块一直鲜有人关注的土地首次跃入国内外各界人士的眼帘。
今天，北部湾已驻入发展的快车道。在经济引擎驱动下，高铁建设如火如荼，地产巨头纷纷进驻，人们的目光也随之定格、聚焦在这里。随着“1经济生活圈”的打造，南、北、钦、防四市同城时代正向我们走来，一场轰轰烈烈的造城运动由此拉开序幕。
北海：地产之梦重新燃起
上个世纪九十年代初，北海成为房地产泡沫破裂受伤最深的城市之一。经过十多年的伤口愈合，北海终于焕发出重生的光辉色彩。大量的烂尾楼被盘活，城市基础设施和经济快速发展，北海房地产走上了健康发展、价值回归之路。诸多外地发展商又开始呈现出“前仆后继”谋略北海的激情，竞相攻城掠地，掀起了新一轮北海房地产发展的高潮。
北海，时隔十多年后，又一次成为外省购房者置业的天堂。据分析，在购买北海楼盘的群体中，超过50%的购房者来自外地。“外地人来北海买房求的是北海有的海岸线，有发展潜力的区域，有适宜人居的条件。”北海某楼盘的营销总监说，北海正是这样一个“最美的城市、宜居的城市、服务配套的城市。”除此以外，这里的空气怡人、环境优美、处处海景，相对其它国内发达滨海城市来说，房价也相对较低。
2020年北海要实现常住人口120万的大城市规划，人口的激增必然带来房地产市场的繁荣。专家指出，一个大开发的城市，外来人口与常住人口之比应该在2倍以上，北海如果实现市区常住人口120万，则外来人口保守估计就有240万，总计就有360万，这些人要房住，预示着北海房地产巨大的扩展空间。
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