[摘要] 兴宁区本周的广告投放楼盘数量大幅上升，达到10个。本周新增和持续预约的楼盘达到11个。预计未来三周内，南宁楼市的推出两将逐渐加大，市场成交量也将逐步推高。
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一、宏观部分
央行：房地产调控力度不会放松继续差别化房贷
在8月1日结束的中国人民银行分支行行长座谈会上，央行定调下半年工作重点，称将把稳定物价总水平作为金融宏观调控的首要任务，继续坚持实施稳健的货币政策。央行表示，要综合运用利率、汇率、公开市场操作、存款准备金率和宏观审慎管理等工具组合，保持合理的社会融资规模和节奏。同时，房地产调控力度也不会放松，进一步执行好差别化住房信贷政策。
央行银监会发文规范保障房贷款 贷款上限15年
央行、银监会8月6日联合发文规范保障性住房公共租赁住房的贷款，根据要求，在同一个城市只能有一家融资平台公司承贷公共租赁住房贷款，政府投资建设的公共租赁住房项目建成后，贷款一年两次还本。政府投资建设的公共租赁住房项目须符合国家关于资本金比例的政策规定，贷款利率按央行利率政策执行，利率下浮时其下限为基准利率的0.9倍，贷款期限原则上不超过15年，具体由借贷双方协商确定。
百所城市发布7月房价33个城市下跌 总体涨幅下降
8月2日下午，中指研究院发布《2011年7月中国房地产系统百城价格指数》，报告显示，2011年7月，100个城市住宅平均价格为8874 元/平方米，较6月上涨0.21%，其中66个城市价格环比上涨，33个城市环比下跌，1个城市价格与上月持平。环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有80个。其中广西北海为跌幅1%以内城市。
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