[摘要] 时下，多轮调控，成交量萎缩，楼盘滞销。通货膨胀的加剧和宏观经济向上所带来的房地产价值走高与调控之间的博弈成为了南宁楼市的基本格调。细细分析一下，每一个能在严调之下创出开盘热销佳绩的楼盘各有各的道理
时下，多轮调控，成交量萎缩，楼盘滞销。通货膨胀的加剧和宏观经济向上所带来的房地产价值走高与调控之间的博弈成为了南宁楼市的基本格调。细细分析一下，每一个能在严调之下创出开盘热销佳绩的楼盘各有各的道理：品质高、地段好、产品稀缺、房价合理、户型科学、配套完善、居住功能齐全……
反观南宁房地产市场，“金九银十”成色明显不足，房企距离完成年终既定目标似乎又多了一道障碍。而对于购房者来说，选择性虽多，但大多难下抉择：究竟什么样的房子才是处变不惊的“硬通货”？
观点
寻找楼市“硬通货”
“最近我们楼盘成交客户中，除了刚性需求推动之外，兼作保值、增值预期的也不在少数。”兴宁区某楼盘项目总监告诉记者，“购房者普遍担心后市会出现通胀，在这种情况下，将资金投入到不动产中应该是不错的选择。”
不仅仅是普通公寓，高端物业也有不少项目成为买家心目中的资金避风港。
在联发地产陈志军看来，要成为楼市“硬通货”，它的价格跟价值“一定要对等”。简言之，除了品质、地段、景观、物业、配套等因素外，还有就是品牌的延续性。
业内人士普遍认为，并非所有的房地产项目都堪称“硬通货”，市民要找到心仪的楼市“硬通货”，不能一时冲动，需要综合地段、产品、配套品牌、物管等多方面因素。
“2011南宁新地标”摄影大赛火热进行 网友“夏玄”暂时领先
房价仍超出购房者心理预期 楼市调控步入深水区
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