[摘要] “7·21”灾情已过去三个多月，但东城区北河沿大街31号楼地下室过膝深的暴雨积水，直到前天才被维修暖气管线的工人抽排出去。地下室被泡了三个月，但因一直找不到地下室产权人，又无物业没法维修。
■解读
涨幅缩窄局面扭转
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，10月房价环比上涨城市较上月有所增加，而房价环比上涨的城市的价格涨幅也小幅上涨，同比价格上涨的城市中，涨幅较上月也有所增加。可以明显看出，整体市场表现量价涨幅缩窄的形势都在扭转。
房价或将震荡爬升
谢逸枫表示，预计今年第四季度到明年一季度楼市房价基本企稳，总体保持震荡后爬升的格局，预计今年房地产价格增长幅度在3%-5%。
中原地产市场总监张大伟也认为，整体价格继续微涨已经成为定论，在土地价格及溢价率都明显上涨的情况下，开发商的定价也会水涨船高。
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