[摘要] 12月，第九届中国房地产网络人气榜评选在全国314个城市同步盛大启动，包括人物榜、企业榜、事件榜、博客榜、楼盘榜、社区榜等六大类榜单重磅出击。与此同时，榜单提名将陆续开放，论坛、博客、微博等投票渠道也即将同步开启，用最真实的数据和购房者的心声展现2012楼市的“步步惊心”。
12月，第九届中国房地产网络人气榜评选在314个城市同步盛大启动，包括人物榜、企业榜、事件榜、博客榜、楼盘榜、社区榜等六大类榜单重磅出击。与此同时，榜单提名将陆续开放，论坛、博客、微博等投票渠道也即将同步开启，用最真实的数据和购房者的心声展现2012楼市的“步步惊心”。
地产江湖其实就是人的江湖，2012年的南宁房地产市场在风平浪静的表象下，依旧是纷争暗涌。在这看似平淡的一年中，发生了许多掀风弄雨的事件，将一些风云地产人物推到了公众面前，在2012年那些人物让您印象深刻，哪些人物是房地产行业的弄潮儿？欢迎关注第九届中国房地产网络人气榜之2012南宁楼市影响力风云人物提名榜单！
房天下策划“网络人气榜系列访谈”，聆听行业内声音，体悟楼市走向。为房地产开发企业带去发声的平台，也为广大购房者带来新年的期许。房天下记者采访了2012南宁楼市影响力风云人物盛天置地副总经理刘超先生。 盛天置地副总经理刘超 房天下：回望2012年，畅想2013年，请您简单的概述2012年楼市状况。
刘超：2012年的楼市可以简单的概括为三点：
一、 复杂：经过了2011年的楼市调控，大家预计2012楼市会面临有很大困难，而意料之外南宁的楼市在2月份有了一次较大的增长，但到了下班年开始走坡路。而一直期待的金九银十也没有给南宁的楼市带来预想的效果，成果甚是不如意。所以说楼市存在这不可预估性，存在复杂性。
二、诧异：虽说金九银十成交不理想，2012年的楼市市场不是很乐观，但年底大量土地的推出拍卖，各个开发商纷纷拿地贮备，确实是比较的诧异。
三、纠结：这个是从购房者的角度来讲，对于今年的购房者来讲今年买房是一个很纠结的年份，对于楼市的动作频频, ，楼市的不稳定因素，买房与不买的确实是很纠结。
房天下：面对2012年的楼市状况，您预期2013年房地产市场走势为怎样呢？
刘超：对于2013年的楼市走势预计不容乐观。2012年年底的大量土地的拍卖，各城市的房企也是纷纷拿单价地王。相对南宁的小波澜来讲，楼市快速性的增长，地王频出，连一线城市品牌的万科集团也破例拿下地王，此市场的快速增长，对2013年真不能太过于乐观。2013年希望楼市可以在平稳中发展，而不要过于膨胀对于政府、开发商和购房者来讲都是互益的。
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