[摘要] 即使政府强调“征收20%个税旨在抑制投机投资性购房”，但是否像两会代表热议一样“20%交易税，打‘七寸’能否不伤及无辜？”为此，记者走访南宁市二手房交易中心，发现不少“受伤”民众与市场发出“哀鸣”。
聚焦“新国五”·延伸观察
改善型住房人群很“受伤”
3月4日，在人潮涌动的房产交易大厅内，有不少客户正在焦急的排队办理过户更名。其中一名市民赵先生，在等待的过程中不断报怨。记者了解到他怕受新政策影响，不得不急于低价出售现有住房。“刚结婚的时候没有什么积蓄，就在市郊购买了一套小户型的房子。现在小孩出生，又有老人，房子已经不够住，就想过要换大房，但由于房价一直居高不下，我也不敢轻易换房。正好我们单位有集资建房，我符合购买条件，就报名参购了。现在新政出台，以后卖房可能要交20%的个税，不仅房子难卖，还要增加交易成本，所以趁着地方政策未细化落实就赶紧把房子给卖了。由于急于出手，价格被压得很低，连装修的钱都没有得回来。”赵先生怨声载道。
在采访过程中，记者发现不少有普通住房需求的老百姓表示很无奈、很受伤。20%的个税在一定范围内是可以有效抑制投机投资购房的。但政策出台不能“一刀切”，要考虑多方面因素，包括卖房者有几套房，是否为改善住房的小户转大户，是否为教育问题而换房等等。差额20%的个税，应该是针对那些多套住房的炒房客，以打击投机为主，不应该伤及那些有普通住房需求的，特别是改善型住宅需求的老百姓。
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