[摘要] 2012年,广西人多少年的收入能够买房?去年涨得最快的是什么?今年房价和物价的走势又如何?近日,广西社科院发布了《2013年广西蓝皮书:广西经济形势分析与预测》,对房价、物价等热点问题都有涉及。
物价
去年物价上涨列第四位
《《《《全程免费5线齐发 搜房网5月25日"抢收行动"看房团火热报名
蓝皮书摘要:2012年,广西居民消费价格涨幅持续回落,通胀压力有所缓解。与2.6%的平均水平相比,2012年广西CPI涨幅为3.2%,高了0.6个百分点,与海南、黑龙江并列第4位。但从物价运行周期,以及国内国际的经济形势来看,2013年物价形势可能较2012年严峻。
解读:2012年涨得最快的仍然是食品的价格。2012年广西居民消费价格总水平(CPI)涨幅为3.2%,食品上涨了约1.8个百分点。食品中的鲜菜类价格,受异常天气多以及人工费、化肥费等生产和运输成本上涨影响,全年价格上涨19%。猪肉价格全年则下降4.8%,与此相反,牛肉和羊肉受供应量减少、养殖成本高等影响,分别上涨了37.8%和26.4%,涨幅为近年来水平。
据测算,从物价运行周期等各因素来看,2013年物价形势可能较2012年严峻。
城市化
警惕埋下“拉链马路”等隐患
蓝皮书摘要:广西的城市化以城市新区建设为主要方式。以南宁五象新区、柳州汽车城、桂林临桂新区等为代表的一批新区正在有序推进。但部分新区存在建设思路和发展理念偏差等问题。
解读:由于协调机制缺失,同时又出于资金占用量太大,不少新区对共同沟(也称“地下城市管道综合走廊”)、地下水道等隐蔽工程只进行了过渡性安排,在一些新区的基础设施建设中,“重地表、轻地下”现象仍然突出。这给未来的城市新区留下了“拉链马路”的隐患。
多数新区还明显存在产业支撑不足的问题,有些城市主要以普通房地产作为新区建设的产业支撑。
产业支撑不足产生的连锁反应值得注意。“农转非”是实现城市化的重要指标之一,为了吸引农村人口进城,广西不少城市将“城市户籍登记”的“门槛”降得很低,但由于城市新区产业支撑不足,提供的就业机会不多。
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