[摘要] 据中指院监测，2013年7月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格环比6月再次出现上涨，这已是自2012年6月以来连续第14个月环比上涨。其中南宁市住宅价格环比上涨0.26%，市场价格呈现小幅攀升趋势。
据中指院监测，2013年7月份，100个城市（新建）住宅平均价格环比6月再次出现上涨，这已是自2012年6月以来连续第14个月环比上涨。
据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年7月，100个城市（新建）住宅平均价格为10347元/平方米，环比6月上涨0.87%，自2012年6月以来连续第14个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.10个百分点，其中61个城市环比上涨，39个城市环比下跌。
2013年7月百城新建住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）
百城（新建）住宅价格环比2013年6月涨跌幅分析
2013年7月，住宅价格环比6月上涨的61个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：泉州、佛山、衡水、厦门、福州、兰州、郑州、赣州、柳州、北京，涨幅在2.5%-4.5%（含2.5%）之间。其中，泉州、佛山涨幅超过4%，衡水、厦门、福州、兰州、郑州涨幅在3%-4%之间，赣州、柳州、北京涨幅在2.5%-3%（含2.5%）之间。另外，徐州、宜昌、日照等51个城市环比上涨，其中徐州、宜昌、日照等7个城市涨幅在2%-2.5%之间；南京、新乡、德州等16个城市涨幅在1%-2%之间；太原、邯郸、淮安等28个城市涨幅在1%以内。其中南宁市住宅价格环比上涨0.26%，市场价格呈现小幅攀升趋势。
百城（新建）住宅价格同比2012年7月涨跌幅分析
2013年7月，百城住宅价格同比2012年7月上涨7.94%，连续第8个月上涨且涨幅比上月扩大0.54个百分点。有89个城市住宅价格同比上涨，个数与上月持平，其中，广州、汕头、衡水涨幅分别为22.56%、21.26%、20.54%；郑州、北京等18个城市涨幅在10%-20%之间；鄂尔多斯、合肥等64个城市涨幅在1%-10%之间，聊城、北海等4个城市涨幅在1%以内。
报告指出，下半年乃至更长时间，宏观环境趋稳有利于住房需求进一步释放，整体量价仍处于上行通道，但不同城市分化可能加剧，一线城市及重点二线城市房价上涨压力依然突出，供应充足的三、四线城市价格较为平稳。下半年乃至更长时间，宏观环境趋稳有利于住房需求进一步释放，整体量价仍处于上行通道，但不同城市分化可能加剧，一线城市及重点二线城市房价上涨压力依然突出，供应充足的三、四线城市价格较为平稳。
机构普遍看好后市 邕下半年房价上涨或成定局
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