[摘要] 近期,围绕小产权房的话题引发社会广泛关注。相关部门多次重申不得违法开发、销售,再次击碎了“小产权房”的“转正”梦。
专家:“小产权房”应严禁新建逐步处理已有建筑
巨大的成本差异使得“小产权房”在禁令之下依旧屡禁不止。应该如何合理、合情、合法地解决“小产权房”问题?周毕文认为,“禁止新建,同时逐步处理已经建成的”可能是一种可行的思路。此外,周毕文还建议,利用卫星手段遏制“小产权房”的新增情况。
周毕文认为,现在有卫星定位和分析,实际上任何一平米违法建筑,只要管理岗位到位、责任到位就一定可以发现,也可以在动工之初就进行制止。“当然需要我们大量投入人力、物力和财力的成本。把新的管住,不让他再建,旧的还是逐渐处理和消化的过程,可能正视现实,过去讲的搁置争议,放在那儿,逐步处理,可能是一种思路。”
此外,周毕文还表示,要遏制投入管理的成本。比如,利用卫星的手段。只要是没有通过合理规划建设的,都要去给予执法。“任何个人是盖不起一栋楼的,实际上是一个大政府和一个基层政府之间的博弈,所以从某种角度来说,应该管好政府的组织规划体系。”
周毕文还补充道,“目前有一种不好的势头,一说城乡一体化,一说新型城镇化,就是拆村建楼,无节制去做。如同天天让你吃肉一样,你没有蔬菜,没有绿色,身体也会不平衡,导致严重的疾病。”他呼吁,任何城市在开发时,要保留湿地、保留一些自然村和农村业态,各种时期业态都要保留,不能简单为了经济利益。
小产权房转正几无可能 对在建在售项目“零容忍”
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