[摘要] 进入2月份,春节的气息浓郁,楼市迎来“返乡置业”潮,对于开发商而言无疑是销售的好时节。那么,今年各家房企又会拿出怎样的杀手锏来赢得市场?产品质量和优惠政策等,无疑是春节返乡置业群体关注的。
“一年之计在于春”,中国的传统节日春节到来,而因春节所迎来的“返乡置业潮”也为楼市注入活力。今年的返乡置业在时间上要迟于往年,接近了往年的阳春,并且近年来“返乡置业”的群体也逐渐成为楼市里有力的购买群体,因而南宁各大开发商在春节期间纷纷推出“返乡置业”活动,抢夺市场。
进入2月份,春节的气息浓郁,楼市迎来“返乡置业潮”,对于开发商而言无疑是销售的好时节。那么,今年各家房企又会拿出怎样的杀手锏来赢得市场?产品质量和优惠政策等,无疑是春节返乡置业群体关注的。
返乡置业潮为春节楼市注入活力
那么在返乡潮中有多少会选择在返乡期间置业呢?据房天下的2015南宁回家置业大调查数据显示,67.74%的受访者表示考虑在南宁购买房子。而大城市高房价高压力,致使他们打消在外置业的念头,调查中发现,无论从购买目的还是户型选择来看,刚需仍然占主体。
在外地工作的梁先生谈到过年期间买房时说:“多年在外打拼,总有漂泊之感,一直想回南宁买套房和父母一起居住,因为南宁是个宜居城市,生活节奏也慢一点,父母年纪大了,希望他们能过得好一些,南宁的房价和深圳比起来更容易接受,城市发展也越来越好。”
南宁城市发生翻天覆地的变化,宜居指数不断提升。
业内人士分析,南宁城市正迎来发展的黄金十年,一系列的发展规划逐步实现,宜居指数也在不断提升,给返乡者增添了置业南宁的信心。重要的是,从去年年末到今年年初南宁市场上新品供应量不在少数,市场上现房产品较多,对购房者也是有诸多益处的,如果是刚需买房,有好的房源可以考虑购买。
开发商轮番推出优惠新政策
听到特惠,不少购房者反应都是“朝向不太好或者户型不好,要不就没有楼层可选”。其实不然,春节期间,市场上仍有不少的“靓货”供应,产品类型也十分丰富,能满足刚需、改需和高端置业等不同需求,此外楼盘给出的优惠也非常可观,低首付、一口价、特价房……购房者可根据自己的需求选择中意的房源。
在这一波春节置业优惠活动中,南宁恒大绿洲新年感恩回馈,为支持广大游子回南宁置业,给予房天下特惠,推出10套新年特惠房,参与房天下回家置业活动可享受基础折扣86折 ×准签99折。
此外,龙光君御华府推出新春返乡置业钜惠,88㎡舒适三房首付可分期,5万入住琅东,推售10套一口价特惠房源;骋望麓涛townhouse携手房天下推出电商钜惠,交6000可享受85折优惠,更有5套一口价5188元/㎡特惠房源限时抢购,首付2万可买3房;江悦蓝湾钜惠1万抵6万再享98折,2月成交还送1万元;招商雍景湾新春返乡购房享额外99折等新春购房六重礼优惠。
从上述房企的政策不难看出,开发商在春节期间是比较活跃的,都想抓住今年首次销售的好时机,打好新年“仗”。
有业内专家指出,面对优惠,购房者会迟疑,其实多挖掘“特惠房”的诸多价值,比如品牌价值、区域价值、配套价值和未来的发展空间,品牌公司推出“特惠房”,就像是大商场在特殊时段推出的品牌商品折扣,如果对产品了解透彻,将是不错的投资或置业机会。
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