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[摘要] 根据房天下数据监控中心统计，2015年2月1日-2月28日，南宁商品房总共成交4915套，环比下降58.38%，同比上涨15.32%；成交总面积达477840.23平方米，环比下降42.23%，同比上涨24.75%。其中住宅成交3930套，环比下降41.71%，同比上涨32.15%；住宅成交面积为412436.61平方米，环比下降41.43%，同比上涨35.74%。
南宁开盘情况：据房天下数据监控中心统计，2月份南宁仅有3个项目开盘，环比下降40%，同比上涨50%。开盘的项目有：荣凯星城国际（西乡塘区）、嘉和城（兴宁区）、华南城江南华府（江南区）。其中，荣凯星城国际为新盘入市，嘉和城与华南城江南华府均为老盘推新，而华南城江南华府共开盘2次，从物业形态来看，2月份开盘推售的物业形态均为住宅，且开盘时间多集中在2月份上旬。
房天下观点：2月虽然南宁的开盘项目相对比较少，但南宁楼市绝不冷清，许多开发商都借着助力返乡置业的旗号，推出各项优惠举措，包括购房优惠、返程车票等，同时新春暖场活动也是层出不穷。
2014年限购、限贷以及降息等新政出台后，南宁楼市下半年进入了繁忙的推新时期，导致供大于需，因此，存量消化依然是各个项目的当前任务。据统计，3月份南宁预计开盘项目有所减少，各开发商仍处于房源存量去化以及蓄客阶段。
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2月南宁楼市白皮书:成交跌幅大 房价"涨"多于"降"
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9000元/平方米
4980元/平方米
8400元/平方米
价格待定
9000元/平方米
15000元/平方米
12000元/平方米
12500元/平方米
6900元/平方米
6999元/平方米
