[摘要] 2015年楼市政策向好，也将迎来一个较为宽松的金融环境。这无疑给楼市注入了巨大的能量，借着系列政策利好的东风，南宁楼市众盘已然开始行动，霖峰壹號公馆、万科魅力之城、嘉和城、骋望麓涛townhouse、瀚林名门、华南城江南华府……楼盘的开盘推新消息不断传来。
节前央行降准改变购房者对楼市预期，在度过春节平淡期后，南宁楼市在3月1日的央行降息等利好下，成交数据逐渐恢复。据房天下数据监控中心统计，进入3月，多项目加大推盘力度，南宁商品房成交量上涨趋势明显，上周（3月9日至3月15日）南宁商品房共签约3012套，环比前一周上涨了98.16%，楼市活跃度将有所回升。
早在2月10日，中国人民银行发布的《2014年第四季度货币政策执行报告》中，放弃了此前“坚决抑制投机投资性购房需求”的措辞，引来无数关于释放房地产投机投资性需求的猜测，南宁开发商普遍认同的一点是，从去年的央行降息到2月初的降准，房地产相关政策将会进一步宽松的这一趋势是很明显的。
今年的两会政府工作报告以及总理的答记者问，都表明了政府鼓励居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地产长期平稳健康发展的态度，业内认为，2015年楼市政策向好，也将迎来一个较为宽松的金融环境。这无疑给楼市注入了巨大的能量，借着系列政策利好的东风，南宁楼市众盘已然开始行动，霖峰壹號公馆、万科魅力之城、嘉和城、骋望麓涛townhouse、瀚林名门、华南城江南华府……楼盘的开盘推新消息不断传来。
大牌房企掀节后供货潮 刚改投资皆有选择
深圳市霖峰投资控股有限公司常务副总裁廖宇在采访中表示，“伴随着南宁市民居住水平的不断提高，凤岭北生活配套也逐步完善，房地产业高速发展，楼盘的价格和销量会有猛增的势头。未来，明显以刚需为主导的购房需求结构将逐步淡化。”
在去年“双限”放松后，不少业内人士就预测，改善型产品将迎来春天。作为青秀区凤岭北改善型物业的代表之一，颇受市场瞩目的霖峰壹號公馆计划于3月22日首期开盘。主推88㎡-128㎡的3-4房，由于是首期开盘，当天购房享特惠98折、购房抵奥迪以及赠送车位专款等优惠。
同样是改善型产品的中国铁建江湾山语城也推新在即，南法风情新品79-131㎡高层即将面市。目前一期小洋楼7600元/㎡起，首创148-197㎡叠式空中小洋楼，清水样板间已开放。
万科魅力之城预计将于3月29日开盘，78-123㎡装修三至五房均价6800元/㎡（含装修），预约1万享5万，送8888元诚信购房大礼包！315诚信月，15套装修诚意房特惠抢购！
去年的销冠项目嘉和城也预计于3月29日进行羊年的首次开盘，推出温莎北郡二期新品83-135㎡多主人套房；预约可享受首付分期3万起，以及开盘当天的额外优惠。
中海国际社区首期热销，3月推出二期新品85-107㎡四房，十分迎合刚需购房者口味，现在预约享2万抵8万的优惠活，价格较上期有所上涨。
南宁安吉万达广场万达华府现有88-136㎡教育地产在售，均价7000元/㎡，38-56㎡酒店式非毛坯SOHO总价20万/套起。另，项目13#、15#楼栋38-110㎡商铺已经开启预约，10万元/套，预约即获选铺资格，享额外开盘折扣。
热盘新盘挑大梁 政策东风助推春季攻势
骋望麓涛townhouse作为面市不久的新盘，今年以“海平面价格”示人，推出的多项优惠有效地提升了市场关注度。骋望麓涛townhouse将于3月21日上午9点抽3499元/㎡套特惠购房权；3月28日上午9点抽3999元/㎡套特惠购房权。此外，骋望麓涛townhouse携手房天下电商，为房天下会员开启认购独享优惠。
华南城江南华府是极具竞争力的一个刚需盘，现房呈现，免去工程建设带来的不便。120-134㎡全能户型3月28日开盘，均价6000元/㎡。此外，凡购买139㎡以上户型均送十年车位使用权。
瀚林旗下3盘也将在3、4月份轮番开盘或推新，其中瀚林名门首期9#楼93-118㎡经典N+1户型，预约交1千抵5万。项目由10栋29-32层高层建筑组成，共1344户，配置有1572个机动车位。
汉军五象一号预计将于3月29日开盘，首期82-133㎡户型预约，VIP会员优惠升级中，交500元可获得价值5000元购房升级优惠券一张，未入会的客户直接缴纳1000元可获得价值10000的购房优惠。
▲小编观察
进入2015年两会，政府对房地产的态度，终于由羞答答欲抱琵琶半遮面转向明晃晃亮出救市底牌！伴随连续两次降息，既刺激了购房者的买房需求，又缓解了开发商的资金链，业内人士认为，楼市"金三银四"或迎来房价的小幅度上涨。专家建议，在房价上涨之前，3月出手买房正当时。
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