[摘要] 3月20日,南宁市将有3幅地推向市场,均为五象新区地块,总共面积约306亩,用地性质均为城镇住宅、批发零售(商业)。其中,位于凤凰路南面、平乐大道以西GC2015-031地块,面积为60.002亩,该地块需配建不少于1000平方米的国际直达数据业务展示馆,该地块出让起始价为人民币304万元/亩。
房天下讯 3月20日,南宁市将有3幅地推向市场,均为五象新区地块,总共面积约306亩,用地性质均为城镇住宅、批发零售(商业)。其中,位于凤凰路南面、平乐大道以西GC2015-031地块,面积为60.002亩,该地块需配建不少于1000平方米的国际数据业务展示馆,地块出让起始价为人民币304万元/亩。
位于江湾路南侧、龙华路北侧GC2015-032地块,面积为142.293亩,出让起始价为人民币282万元/亩;位于江湾路南侧、龙华路北侧GC2015-033地块,面积为103.657亩,该地块出让起始价为人民币281万元/亩。
从地块位置示意图来看,GC2015-031地块靠近五象湖公园,地理位置优越,且紧邻玉洞大道和平乐大道,交通方便,周边大牌房企云集,包括合景、宝能、绿地、万科等;而GC2015-032地块及GC2015-033地块靠近邕江,规划中的主题公园也在其附近,而周边的楼盘有中国铁建江湾山语城、世茂·茂御府、合景天峻广场等,此外,两幅地块紧邻龙岗大道及桂海高速公路,区位优势非常明显。
凤凰路南面、平乐大道以西60.002亩地块出让
公开出让地块的基本情况和规划指标要求
GC2015-031地块位于五象新区凤凰路南面、平乐大道以西,宗地号为450108001211GB00180,实际用地出让面积40001.07平方米(折合60.002亩),用地性质为城镇住宅、批发零售(商业),土地使用年限为城镇住宅用地70年、批发零售(商业)用地40年。规划容积率>2.5且≤3.0,建筑密度>25%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度控制要求:临凤凰路(沿五象湖侧排建筑≤36米(局部建筑≤60米),其余建筑≤100米,计容商业建筑面积占计容总建筑面积比例在6%以内,其余为住宅。该地块应配建不少于1000平方米的国际数据业务展示馆,并纳入批发零售(商业)建筑面积。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象)2014-076]的规定执行。
该地块出让起始价为人民币304万元/亩,竞买保证金为人民币9120万元。
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