[摘要] 南宁市同和华彩美地小区原本规划有一条市政道路，但由于种种原因，此路一直未通。于是，开发商多年前在路上建起围墙，将小区与外界隔开。近日，开发商打算把围墙拆除，还地于市政，但遭到业主反对。业主认为，多年来，小区格局已固定，开发商拆除围墙另有目的，损害业主利益，而且拆墙修路问题应由政府与业主协商，开发商不
未动工的市政规划道路被围墙包入小区内多年，是否拆墙修路近日引发争议
开发商称“完璧归赵”业主反对“越俎代庖”
南宁市同和华彩美地小区原本规划有一条市政道路，但由于种种原因，此路一直未通。于是，开发商多年前在路上建起围墙，将小区与外界隔开。近日，开发商打算把围墙拆除，还地于市政，但遭到业主反对。业主认为，多年来，小区格局已固定，开发商拆除围墙另有目的，损害业主利益，而且拆墙修路问题应由政府与业主协商，开发商不应“越位”。
小区开发商打算把围墙拆除，遭业主反对后停工。 南国早报记者 周伟武摄
业主说法
拆墙会引雨水灌入并带来安全隐患
同和华彩美地位于兴宁区长兴路，小区分为A、B、C、D四个区。4月12日中午，在B与D区入口处聚集着不少业主，他们挂出横幅，反对开发商拆除围墙。工人见状，不得不停止施工。“如果围墙被拆除，下雨天小区肯定变成鱼塘。”业主韦先生说，这两天，开发商在没任何告示的情况下，委托物业公司找工人到此施工，欲拆除围墙，修通路口。小区与旁边官桥村的地势有3米落差，围墙如果被拆除，官桥村的雨水就会从路口灌入小区。
记者在现场看到，不少建筑材料堆放在墙脚下，有些水泥地面已被砸开。业主梁先生说，他是土木设计工程师。从B与D区周围地势分析，如果围墙被拆除，路口修通，会给小区附近交通带来安全隐患。因为这个地段空间窄，地势落差大，又有路口交叉，容易发生交通事故。
物业回应
归还占用之地理所当然
据了解，同和华彩美地交付使用多年，但未成立业主委员会。小区物业仍是开发商前期指定的物业公司。
12日中午12时许，南国早报记者来到该小区物业服务中心，一名韦姓负责人通过电话告诉记者，小区规划图纸显示，B与D区之间的道路是市政道路。当时因为建设需要，开发商临时占用那里，建起了围墙。目前，开发商打算把围墙和入口撤回到小区红线之内，把地归还市政，这是理所当然之事。由于这些围墙是开发商所建，当初已办理相关证件，现在开发商做的仅是收尾工作而已。
部门声音
历史问题应由各方协商处理
针对这一说法，一些业主表示，多年过去了，市政部门一直未建设这条规划路，小区格局已固定。目前，开发商拆除规划路上的围墙，增设路口，目的是要销售他们的沿街商铺。规划路毕竟是规划而已，还有更改的余地，况且规划路应该是由政府部门修建。小区已交付使用，围墙是留是拆，应该由政府与业主协商，现在开发商擅自代替市政部门拆围墙修路口，侵犯业主利益。
同和华彩美地小区围墙去留之争，引起了有关部门的关注。较早之前，南宁市规划局相关负责人曾表示，该小区里的这条市政规划路还没有路名，由于附近城中村拆迁问题还未解决，所以此路一直未能开工建设。这堵围墙已属历史问题，在道路开工之前，它的去留只能由当事双方和相关职能部门协调处理。
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