[摘要] 房贷新政公布已足半个月时间，但从市场表现来看，新政“救市”的力度似乎稍有不足，或者说，新政效果的体现仍需时日。新政内容无疑是有利于广大购房者的，尤其是改善型需求的购房者，但是从新政公布后两周的商品房成交、楼盘开盘等方面观察，到目前为止新政似乎并未能给南宁带来积极的刺激作用。
市民仍持观望心理
新政落地以后，市民对此反应如何呢？此前，房天下编辑曾前往南宁房产交易大厅实地探访房产交易情况，当时大厅业务繁忙，来办理业务的市民非常多。时隔半个月，房天下编辑再次来到房产交易大厅，现场办理业务的市民也不见减少。
工作人员对房天下编辑表示，每天到交易中心咨询办理业务的人都非常多，咨询的内容也是五花八门，但是具体咨询情况仍是与往常一样，房贷新政并没有让针对某些方面进行咨询的人数增多。
而银行方面的工作人员也表示，自4月初接到总部执行新政的通知后，到银行咨询的市民并没有想象中的多，目前办理房贷的客户仍是以首套房贷为主。
也有不少市民表示，只要公积金政策不落实，他们就会一直持观望态度。
“房贷新政出台后，办理二套房并未出现井喷，一方面是新政出台后业务办理会有些滞后；另一方面，跟眼下的股市火热有关。”一位业内人士据此分析，尽管相关政策落实到位相对迟缓，但是新政落实是迟早的事情。
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