[摘要] 国家统计局发布了4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据和新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况，70个大中城市的环比价格变动中，高涨幅为1.8%，低为下降0.7%。其中，我市房价环比涨0.3%，和4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨幅度持平。
国家统计局发布了4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据和新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况，70个大中城市的环比价格变动中，高涨幅为1.8%，低为下降0.7%。其中，我市房价环比涨0.3%，和4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨幅度持平。
南宁住宅售价环比涨0.3%
昨日，国家统计局发布了4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据和新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况，70个大中城市的环比价格变动中，高涨幅为1.8%，低为下降0.7%。其中，我市房价环比涨0.3%，和4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨幅度持平。
从新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个；上涨的城市有18个，南宁位列其中。环比价格变动中，高涨幅为1.8%，低为下降0.7%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。4月份，同比价格变动中，高涨幅为0.7%，低为下降10.3%，南宁房价同比下降5.8%，处于中游水平。
从二手住宅价格变动情况看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，上涨的城市有28个，持平的城市有8个。环比价格变动中，高涨幅为2.4%，低为下降1.0%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。4月份，同比价格变动中，高涨幅为2.8%，低为下降12.4%。其中，南宁房价分别呈现一涨一跌的趋势，环比上涨0.2%，同比下跌4.6%。
有分析人士指出，南宁作为二线城市强势上榜，房价的环比涨幅基本与初步测算的4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨幅度持平。
“和3月相比，感觉房价有些小小回温。”家住园湖路的市民肖女士告诉记者，近房地产市场“大礼”频出——3月1日、4月20日央行连续降息，区直公积金中心4月24日起执行首套房不论多大首付20%；二套房低首付已经实现从50%降至30%……但对于房地产日后的走势，不少市民表示持理性态度，对于楼市回温的信心稍有提振。
广西社科院房产专家张国宏也表示，受3月底楼市新政出台、央行降息、传统销售旺季等多重利好影响，4月南宁房价环比出现微涨，楼市逐步呈现出从量化到价变的过程，这意味着稳定房地产消费市场的目标初步实现。由于邕城房地产市场主要还是由国家宏观调控和居民的真实需求所主导，从保守上看，南宁的房价仍走“稳”风，房价不会出现大起大落，短期内房价依然会出现波动，但波动不会太明显。
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