[摘要] 受降息影响，南宁5月楼市市场回暖。据房天下房天下数据监控中心统计，5月400来电较上月有小幅增长，来电量7960通，来电楼盘281个，独立来电6608个，环比上月来电量增加325个，涨幅4.3%。其中西乡塘区来电1852通，占比23.27%，居各大片区之首。南宁绿地国际花都来电计185通，继续蝉联单盘。
房天下房天下讯 受降息影响，南宁5月楼市市场回暖。据房天下房天下数据监控中心统计，5月400来电较上月有小幅增长，来电量7960通，来电楼盘281个，独立来电6608个，环比上月来电量增加325个，涨幅4.3%。其中西乡塘区来电1852通，占比23.27%，居各大片区之首。南宁绿地国际花都来电计185通，继续蝉联单盘。
南宁房天下4月1日-4月30日房天下电话月报数据如下
一、南宁市本月（5月1日-5月31日）总来电7960次，来电楼盘281个，独立来电6608个，环比上月来电量增加325个，涨幅4.3%；
二、本月区县来电前三是：西乡塘区（1852）、青秀区（1825）、良庆区（1570）；
三、本月楼盘来电前三是：南宁绿地国际花都（185）、江川悦城（168）、瀚林新城（155）。
本月区域来电分析，西乡塘区排
本月房天下400来电楼盘比上月增加2个，本月来电较上月增多325个。由于市场回暖，广告精准投放，市场保持了持续关注度，总体来电量及来电楼盘数量与上月相比有点小涨幅。
南宁五大区域来电量中，青秀区有较大涨幅，良庆区和江南区有小幅上涨，兴宁区与上月基本持平，西乡塘区有小的下跌。其中青秀区涨幅为15%；良庆区涨幅为5.9%；江南区涨幅为1.1%；西乡塘区跌幅为7.7%。
本月单盘项目来电分析
据数据显示，南宁绿地国际花都以185个来电稳坐本月宝座，江川悦城本月来电168个，位居第二；瀚林新城以155个来电位居本月第三；本月排名前十的楼盘，相比上个月排名前十的楼盘，来电量变化不大。
据了解，绿地国际花都因户型设计合理，性价比高等优势一直保持有较高的关注度，同时5月份与房天下还有1万享95折的电商优惠，这也是其能保持的法宝；而位居第二的江川悦城本月与房天下有电商活动，2千享6万的优惠再加上房天下补贴的6000元/套，着实吸引了不少购房者的关注。
而位居第三的瀚林新城因近期推出商铺，且沃尔玛6-7月份装修预计于12月开张，受到了很多购房者的关注。此外，本月华凯逸悦豪庭的上升速度很快，来电量终于挤入前十，主要原因在于本月广告的精准投放。
由以上数据分析可得出，511降息对市场的影响有限，南宁5月的来电量确有涨幅，但涨幅不大，可见降息对市场的影响力有限，购房者对市场的变化仍持理性态度。
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