[摘要] 广西重点排查7类老楼危楼引起各方关注。8月13日，记者走访南宁市部分老楼危楼发现，因年久失修，很多住户家的阳台，抹灰、水泥块已经脱落。楼道里的很多水泥扶梯，也露出了钢筋。不少市民表示，“晚上睡觉也不踏实”，希望有关部门早日开出治理良方
南宁不少楼房隐患严重：不敢大步走恐惊"老爷楼"
阳台水泥块严重脱落。
记者走访发现，南宁老城区不少楼房隐患严重，住户“晚上睡觉也不踏实”
不敢大步走 恐惊“老爷楼”
自治区住建部门表示，将根据危房鉴定结论及时协调整改
广西重点排查7类老楼危楼引起各方关注。8月13日，记者走访南宁市部分老楼危楼发现，因年久失修，很多住户家的阳台，抹灰、水泥块已经脱落。楼道里的很多水泥扶梯，也露出了钢筋。不少市民表示，“晚上睡觉也不踏实”，希望有关部门早日开出治理良方.
广西民印小区不少红砖楼已存在半个世纪了。
1
南宁机械厂宿舍区
阳台破旧 居民担心垮塌
位于南宁市中尧路边的两栋南宁市机械厂职工住宅楼，因为老旧，与周边亮丽的楼房相比，特别显眼。
13日下午3时许，南国早报记者在其中一栋住宅楼看到，楼梯水泥扶手已经断裂。从马路边仰望，这栋楼一些住户的阳台水泥块脱落了，露出部分钢筋，不少阳台的石灰也脱落了。在这个单元的楼道里，记者发现多处大裂纹，部分钢筋裸露在外锈迹斑斑。住户告诉记者，这幢楼已有30多年房龄，是厂里早的职工住宅楼。
5楼一居民说，他家的阳台已经不能站人了，因为楼板比较薄，且破旧，窄小的阳台上钢筋裸露在外，走在上面都能感觉到楼板在颤抖，更是不敢快步向前。另一单元的住户称，他们已经有一年不开阳台的门。在这里住了30多年的谭女士告诉记者，自从看新闻知道外地有老楼房垮塌后，她就没睡过安稳觉。
当问到是否有检测机构来鉴定时，居民们说，之前房产部门的人来看过，具体怎么鉴定不是很清楚。“现在，这两栋楼的每套房子都有人住。我们早就希望有人来管管了，否则一旦阳台垮塌，就麻烦了。”谭女士担心地说。
南宁市中尧路南宁机械厂宿舍楼，是本次重点排查的老楼类型之一。
2
广西民印小区
正在改造 即将告别危楼
明秀西路民印小区，是原广西民族印刷厂的职工生活区。广西民族印刷厂前身是上海大东书局印刷厂，为了支援广西的民族文化出版事业，1957年整厂从上海迁到南宁。虽然广西民族印刷厂已于2008年搬迁，但宿舍区（民印小区）目前仍有20栋住宅楼，住着700多户人。
记者走进小区发现，不少楼房都有了一定房龄，有6栋居民楼是红砖楼，其中两栋是砖木结构。据介绍，小区不少房子是上世纪五六十年代建厂初期建的，面积30~50平方米不等，距今已有半个世纪，已经变成旧房、危房。
记者在该小区的9栋楼下发现，这里的红砖外墙已经开裂，11栋外墙的水泥块也有脱落现象。据了解，民印小区目前正在进行危旧房改造项目。项目完工后，居民将告别老旧危楼。
3
如何排查整治
部门一一作答
根据2014年南宁市安全排查的统计数据，南宁城区范围共发现937栋危旧楼有安全隐患。
全区的情况如何？今后主管部门将怎样排查？发现危楼如何治理？就大家关心的问题，自治区住建部门进行了解答。
一问：目前，我区有质量安全隐患的住房有多少？我国民用建筑设计通则规定，一般性建筑的耐久年限应在50年至100年，为什么有些楼房使用30年就出现严重质量问题？
【住建部门】目前，全区各地都在排查老楼危楼，具体数目还有待统计。这批建造于上世纪八九十年代的房屋容易出现安全隐患，主要有几个方面原因：一是受当时经济社会发展水平及资金、技术、体制的限制，质量标准较低，基本上都是砖混结构或大板房；二是当时的施工技术较低，用材不达标，影响建筑质量；三是房屋的使用不合理，如装修时任意拆改承重墙体、违法搭建、改变房屋使用性质以及改变房屋外立面等，对房屋质量安全损害很大。
二问：这次主要排查哪些方面？
【住建部门】具体检查以下方面：1.城市及乡镇范围内的老楼危楼，重点检查整体危险的房屋是否已经拆除或已组织人员撤离，人员撤离后是否对房屋进行妥善防护、准备拆除等；
2.已入住的保障性住房、棚户区改造安置住房的房屋质量，重点检查以原公房、购改租等方式筹集用作保障性住房，以及建成入住时间较长的保障性住房；
3.城市老楼危楼管理维护状况，重点检查管理档案是否完整、管理制度和管理措施是否完善和落实、日常管理是否及时到位等；
4.燃气经营企业对老楼危楼用户用气设施进行检查、维修、保养，以及指导用户安全用气情况。同时，各地还将检查在建保障性住房和棚户区改造安置住房工程质量，及小区物业服务企业对住宅小区消防、避雷、电梯等重点设备方面的管理；
三问：对排查中发现的危旧房问题，将采取怎样的措施？
【住建部门】各地房产（住房保障）、住房城乡建设等主管部门要根据危险房屋鉴定结论，及时协调街道办事处和居委会参与，跟踪监管，督促房屋产权人或使用人对检查发现的问题逐一进行整改。对整体危险和局部危险房屋，经督促仍未及时修缮的，要及时报请本级人民政府采取有效措施进行处置，杜绝房屋垮塌事故发生。对无法加固确需拆除的，要立即停止使用，限期进行拆除；暂时无法拆除的，要撤出人员，妥善落实防护措施，避免房屋倒塌危及周边安全。
居民如果发现住房安全问题，可以直接向当地的建设、规划、房管、建管、城管执法等部门反映。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
