南宁不少小区遭遇房产证"难产"多数原因在开发商

无主黄土堆雨天成“祸源”

南宁市凤岭片区一些小区和道路深受无主土堆之害

南宁凤岭片区一些小区受无主土堆之害 雨天成祸源

土堆塌方后，泥水倒灌进入南宁市云景路中国人寿居住小区内。广西新闻网-南国早报记者 徐冰 文/图

南宁市云景路中国人寿凤岭居住小区前后方，各有一处无人认领的大土堆。本月的两场大雨，导致一处土堆塌方，冲下的黄泥水倒灌入小区；另一处土堆也成为泥水源头，殃及云景路等。记者走访发现，在南宁市凤岭等，还有不少这样的土堆，不仅影响市容，还对道路安全造成影响。

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土堆塌方 泥水灌车库

罗先生家住云景路中国人寿居住小区，小区南侧和北侧围墙外各有一块空地。小区交房后，两块空地仍保留着原来的土堆，为了保障安全，土堆被混凝土包裹了一层。8月12日和14日的连续两场大暴雨，先导致北侧土堆塌方，泥水倒灌进小区。随后，南侧土堆也塌方了。

8月18日上午，记者看到，虽然已过去四五天，但该小区部分道路仍被黄泥完全阻断。北侧围墙外，一处约四五米高的土堆从中间塌方了。罗先生说，由于土堆地势高，大暴雨时，冲下的泥水进入小区，不仅将小区道路阻断，还冲进负一层车库，给小区住户带来不便。

在小区负二楼车库入口处，仍有一排沙袋拦成一道堤坝，车库内没有一辆车。物业工作人员黄先生说：“停车场一小半当时被水淹没，由于担心再下雨，没人敢停车进来。”

居民们说，由于泥水，小区的电梯还一度停运。黄先生说，这两天，他发现由于大量泥沙淤积，已对小区西侧的围墙造成压力，很担心围墙会承受不住倒下来。

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两处土堆 究竟属于谁

不仅小区遭殃，小区大门外一条尚未完工的道路也变得坑坑洼洼。记者看到，小区南侧的空地更大，土堆更高。罗先生说，每到下雨时，这处土堆都会造成严重的“泥水流”，殃及周边道路。

这两处土堆属于谁呢？无论物业人员还是居民，无人能够回答。黄先生说，不久前，曾有教育部门的人员来过小区物业处，称南侧土堆处要建小学，“不过只是听说而已，北侧那块土堆就不知道属于谁了”。

记者查询南宁市规划部门公布的规划图发现，该小区西侧和蓝山上城小区之间，规划有一条市政道路，从云景路直通长湖路。不少居民表示，早就知道这里要修一条路，但迟迟未见动工。黄先生说，如果这条路动工，北侧的土堆正好在道路所在地，一定会被清理。

8月18日，记者将此事反映给南宁市城市管理监督中心。19日，城市管理监督中心工作人员反馈，此事已经转到南湖街道办处理。记者随后联系到南湖街道办，工作人员表示，他们已将此事反映给青秀区政府，对方委托青秀区住建局出方案解决此事。19日下午，青秀区住建局工作人员表示，已经派人到现场查看过，但也没能确定土堆的权属。由于此事涉及到地质灾害，他们会配合南宁市国土局来协调解决。

南宁市凤翔路蓝山上城小区旁，一处土堆不仅影响市容，也存在安全隐患。

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类似土堆 其实有很多

记者在凤岭片区走访发现，还有一些地方也存在着这样的土堆。

在丹凤路林业新城小区和维也纳森林小区之间的近百米路段，道路南北两侧都有土坡存在。两边的土坡3米多高，紧靠着人行道，上面长满了杂草和树木。维也纳森林小区一侧的路边有一排商铺，一家店铺的老板说，这些土堆遮挡了视线，对他们的生意有影响。商户们曾向开发商反映过这一问题，得到的回答是那里并不是小区范围，不归开发商管。

在凤翔路旁的裕信巷，路南侧一块空地上，有一处大土堆。附近居民反映，土堆一直无人管理，一度成为周围居民种菜的乐园。

在南宁市凤翔云景路口旁，有一块空地。空地靠凤翔路一侧的人行道旁，也有一处小土堆，土堆上用混凝土包裹着，上面长着一些植物。黑乎乎的土堆和乱七八糟的植物搭配起来，又处在闹市区，看上去有碍市容。

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