[摘要] ▶9月13日，国家统计局发布了2015年8月份全国房地产开发和销售数据。数据还显示，1~8月全国房地产开发 增速继续回落，商品房销售则在持续回暖。
▶9月13日，国家统计局发布了2015年8月份房地产开发和销售数据。数据还显示，1~8月房地产开发 增速继续回落，商品房销售则在持续回暖。
房地产开发增速回落
9月13日，国家统计局公布一系列2015年8月份房地产开发和销售数据。
数据显示，1~8月，房地产开发 61063亿元，同比增加3.5%，增速比1~7月回落0.8个百分点，回落幅度比1~7月扩大0.5个百分点。
统计局还公布同期商品房贩卖面积为69675万平方米，同比增加7.2%，增速比1~7月提高1.1个百分点。商品房贩卖额48042亿元，增加15.3%，增速提高1.9个百分点。
去年6月，万科集团总裁郁亮曾提出：“房地产行业已经度过了 的岁月，进入了白银时代。”房地产开发 增速持续回落，咱们郑州也不例外。
今年8月25日，郑州市2015年上半年国民经济和社会发展计划执行情况报告上称，今年上半年，郑州市商品房销售782.4万平方米，同比增长24.6%，高出和全省平均增长水平，房地产 虽然增长，但较去年同期回落6.1个百分点。
到位资金增速加快
9月13日，国家统计局 司高级统计师李皎，就房地产开发 增速继续回落的主要原因进行了分析。
是因商品房前期库存基数较大， 是三、四线城市去库存化压力较大，这在一定程度上影响了房地产开发企业的 意愿。第二是房地产开发企业土地购置面积也在持续大幅下降。今年以来，土地购置面积各月累计同比降幅均在32%左右。因此房地产开发 中的土地购置费增速一路下行。
虽然1~8月房地产市场 放缓，但销售情况逐步改观。除此之外，房地产开发企业到位资金增长也有所加快。随着商品房销售持续向好，今年1~3月以来，企业到位资金呈逐月回升走势，1~6月增速由负转正。
“央行采取一系列降息降准的‘双降’措施，对房地产企业来说无疑是一大利好，而销售回暖、资金到位逐步加快，都和此有一定关系。”一房地产业内人士称。
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