[摘要] 南宁楼市近比较火热、地段也不错的楼盘有哪些呢？购房者可以放心购买的呢？一起来看看咯。
买房从来都不是一件简单的事情，考虑得太多，心好累！尽管研究了很久很久，后还是屈服于价格便宜的房子。小编还是要提醒，房子优劣问题上，价格不是重要的考虑因素，一旦买的房子出现问题或者是地段影响，后果是很严重的，住得不开心、转手也困难。所以就算房价再便宜，遇到几个地段的楼盘千万不要买，果断放弃！ 地段1.加油站附近：现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。再来个未雨绸缪的，万一哪天加油站发生爆炸，会不会危及到旁边居住的人呢，南宁很多楼盘附近都有加油站，所以买之前不妨在周边转几圈观察一下。 地段2.过于偏远的地方：或许会有这么个说法：偏远的地方环境好，可是小编想吐槽句：环境好能当饭吃啊，出去吃个饭买下东西还要开半个的车子，不嫌瘆的慌么！再说了又不是非得跑来偏远的地方才能有好环境，就算房价再便宜，几年下来，估计汽油费也能抵上房价了。五象新区那边好多远的楼盘，小编就不说出来了。 地段3.离学校太远：每次送小孩上学都要开三四十车子，都相当于坐个小长途大巴了，估计家长不嫌远，孩子都嫌远了，难道不知道现在很多小孩都不愿意坐车子太久么？万一遇到家长出差什么的，让六七旬的爷爷奶奶可咋办，难道开个电动车坑此坑次的来回花2个么，如果真有人这么做，小编就太佩服了。像美泉1612就真的和云景路小学一路之隔，小朋友都可以自己上学。 地段4.工厂、高压电塔、信号塔附近：高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。有的工厂附近也有辐射，此外还会有各种污染和噪音。 地段5.地势过于低遂，地势危险处：俗话虽然常说遇水则发，但如果房子每逢下大雨就淹水，想发也发不起来，典型的例子像沿海地区，只要台风一来或者雨势稍大，必定会造成严重的灾情，大水甚至会淹到二楼以上，搞得这些地区房价惨跌，哪里还能发呢，因此在地势大过低沉或太靠近容易淹水的河岸边的房子不宜居住。 地段6.特殊用处附近：特殊用处，是指这房子曾经被当成一般人比较忌讳的行业所使用，如殡葬业，停尸间，监狱、神坛、屠宰场、淫荡场所化粪池等等，因为这些用途或多或少都会让屋 子里残留一些不好的气场，甚至引来不祥之物的靠近，能避免入住。也可能开始无所谓，怕的是时间长了，问题出现的时间，恐怕都晚了，记住后悔药没人买。 地段7.遇到传说中的“设施”：有的开发商承诺是湖景房，按照鱼塘的方式弄出的人工湖，几个月后，里面估计什么动物都来了，但是没有飞鸟，主要是蚊子和苍蝇，那时，可能你就会后悔家前面有这么一个臭水坑。还有很多各种情况，不要轻信了。
那么，南宁楼市近比较火热、地段也不错的楼盘有哪些呢？购房者可以放心购买的呢？一起来看看咯。
平均价格： 8300元/㎡
楼盘地址：青秀凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交汇处）
楼盘动态： 保利领秀前城88-136㎡户型热销中，参考均价8300元/㎡，首期产品已于10月24日开盘，现在预约2万可抵5万优惠，二期新品预计11月推出。另，10月买房房天下送5000元。
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| 保利领秀前城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀东盟商务区 | |
| 收房时间 | 2017年12月底交房 | 开发商 | 广西保利置业集团有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月24日首期已开盘 | |
| 户型 |
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楼盘点评：保利领秀前城划域2000亩宏大规模，坐拥邕江美景，揽6000亩国家5A级风景区青秀山的美景，并以领秀九城姿态。其中的21万㎡的一站式商业和1公里长的滨江风情酒吧街，今后才成为广大市民新的城市休闲娱乐的好去处。品牌加大盘，备受购房者关注，10月24日迎来了首次开盘，推出750套住宅截止当天下午6点成交650套。
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