[摘要] 楼盘还没竣工验收，开发商到了约定的交房日期就急着交房，而且开发商还以业主的口吻拟了一份“提前收房申请书”让签字，表示业主放弃对其违约责任的追究——这样的事情发生在南宁市一个叫做西城品阁的小区。据了解，多数业主已经拒绝收房，并向相关部门投诉维权
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事发南宁市玉蟾路一小区，开发商称设置围墙是“出于围合美观和施工安全考虑”，目前相关部门已介入
广西新闻网-南国早报记者 程浩楠 文/图
南宁市玉蟾路一小区，高层区和多层别墅区之间筑起的一堵围墙，让高层区的一些业主不满：购房时，开发商提供的沙盘、广告及置业顾问的承诺，以及相关规划图纸上，都没有这堵围墙，围墙的存在让他们的活动空间及绿化区间变小。南宁市规划局已于2015年7月16日向开发商下达了《规划检查通知书》，并表示“将按相关法律程序进行处理”
设计图纸中没有围墙
10月20日上午10时许，南国早报记者来到该小区。36~39栋为32层高楼房，只见这排楼房与围墙之间有一条通道供行人通行，通道两旁有绿化，但楼房与围墙之间的距离看上去不是很宽。
“高层区共有1100多户，目前的入住率已达到百分之六七十。我们这么多业主，却只有一条通道及两边的绿化，另外还有一点儿童滑梯，其他的配套设施基本没有。”一名业主说，该小区是2013年12月31日交的房，当时他们就发现，这堵围墙把更多的绿化及相关配套设施隔离到了高层区之外，因此，他们希望这堵围墙能够尽快拆除，并为此进行维权。
2014年12月26日，业主王先生申请政府信息公开。2015年1月22日，南宁市规划局给王先生复函，并将已于2013年4月28日核发调整总平ZG2013—070复印件提供给了王先生。有业主拿出该小区的相关图纸说，图纸中并没有这堵围墙。
围墙是为了美观和安全
2014年1月21日，开发商关于该小区高层区域与多层区之间围墙问题的说明称，该小区一期（含高层和多层区）作为一个社区整体，公共绿化和公共设施属于全体业主共享，小区高层南面与多层区设置的围墙“是出于小区的围合美观和保证施工现场的安全文明”。
同时，该说明还称，须等二组团全部施工完成、竣工验收后方能正式交付，届时该公司会按报政府相应主管部门审批通过的规划总平面图，做好绿化工作及通道的施工，时间暂定为2015年6月30日。“整个小区建成后，将依据南宁市规划局审批过的小区总平面图建设，确保高层区域与多层区域的人行通道畅通。”
依据这份说明，“2015年6月30日”被业主们认为是拆除围墙的期限。但直到现在，围墙依然存在，部分业主于是通过多种方式表达诉求。
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