[摘要] 小编搜索了下南宁的在售住宅楼盘，发现可以称为地铁房的还有以下这些。
对于刚需一族，出行基本靠地铁，地铁离楼盘的远近直接决定着一个楼盘的性价比，如今地铁房已成为开发商争抢的标签。地铁房模糊的定义让许多楼盘都挂上了地铁房的帽子。所以，不管怎么宣传，还是自己实地走一圈，看看满不满足自己的需求。
地铁房
到底什么距离才是地铁房？小编找不到明确的规定，但看到了这样的说法：小区离地铁口距离超过1.5公里后，基本所谓地铁盘的效应就会减弱，正常人步行速度是4-6公里/，1.5公里消耗15，如果超过15达到20以上就要借助公交或其他工具，这样地铁盘的效应就减弱了。所以1.5公里可以作为地铁房的依据。
于是，小编搜索了下南宁的在售住宅楼盘，发现可以称为地铁房的还有以下这些。
平均价格： 7300 元/平方米
楼盘地址： 西乡塘鲁班路71号（永恒晶钻对面）
【动态】广源鲁班壹号主推新品96-120㎡灵动户型房源，起步价为6888元/㎡，预约交5千享98折，参考往期均价7300元/㎡，购房即享全款98折，按揭99折。项目距离地铁1号线鲁班路站约100米。
地铁站：鲁班路站、广西大学站
配套：地处老城区西大商圈，区域范围内商业配套齐全，城市碧园广场、南宁百货大楼、正恒国际广场等商业集群遍布周围，北京华联、南城百货等大型超市满足生活所需，而且周边大中小学校云集，不管是生活氛围还是教育氛围都是很好的，又加上地铁1号线以及多条公交线路，交通通达全城。
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| 广源鲁班壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘大学东路 | |
| 户型 |
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伊人逸语——位置不错，位于西大商圈，周边活跃的都是年轻人啊，买个loft的户型投资也不错。配套很醇熟，菜市场、学校、医院、动物园、餐饮配套一应俱全，很适合生活啊。而且临近地铁1号线，空间还是挺大的。
小桥流水覆银装——位置好，价钱适合年轻人。以后地铁通车后出行也是很方便，主要父母也考虑周边配套全，周边有菜市场、羽球馆、学校、医院、餐饮休闲等生活配套一应俱全，全方位满足日常生活所需。空间很大，以后是超级，不管是刚需还是投资都是比较好的选择。楼盘自身的环境还可以，就是周边的环境感觉查了一点，缺少一些品味。小三房想设置一个休闲阳台有点难度，要是大点就好了。
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