[摘要] 南国早报讯据CRIC广西片区数据分析显示,4月份南宁商品住宅供应量环比上涨31.09%,同比增长52.74%;成交量环比下降7.94%,同比增长39.55%;普通住宅成交价格7525元/m2,环比下降10.34%。其中青秀区的供应量及成交量居6大城区之首。
南国早报讯据CRIC广西片区数据分析显示，4月份南宁商品住宅供应量环比上涨31.09%，同比增长52.74%；成交量环比下降7.94%，同比增长39.55%；普通住宅成交价格7525元/m2，环比下降10.34%。其中青秀区的供应量及成交量居6大城区之首。
房价是购房者关心的楼市动态，在4月初南国楼市发起的互动调查结果显示，近8成网友看涨南宁房价。然而4月份南宁市商品住宅均价为7611元/㎡，成交均价环比下降10.96%。6城区中，江南区涨幅大，环比上涨4.75%，主要是因为江南区高端楼盘凯旋1号(免费看房)成交均价达41679元/㎡。除此之外，江南万达广场(免费看房)、恒大城等楼盘成交量也较大，导致区域成交均价上浮。而青秀区、西乡塘区、兴宁区成交均价均出现下跌，青秀区跌幅大，环比下跌13.5%。
在各大城区中，为热门的青秀区量升价跌，主要供应项目来自荣和公园大道(免费看房)、保利·领秀前城。霖峰壹號(免费看房)、联发君澜(免费看房)和绿地中央广场登成交面积前三甲；江南区恒大城占据成交宝座；越来越受关注的兴宁区普通住宅成交大涨，嘉和城位列成交榜首；五象新区万达茂(免费看房)、大唐世家(免费看房)和金悦澜湾(免费看房)夺榜单前三。值得一提的是，嘉和城斩获4月份面积、套数双冠王，万达、嘉和、绿地夺取月度成交面积、金额前三甲。
此外，4月份南宁商办类供应量上涨明显。商业方面供应量环比涨幅198.43%，成交量环比大幅增长111.01%，荣和公园大道(免费看房)供应占“大头”；办公方面成交量相对平稳，50-100㎡面积段办公物业更受青睐，环比上涨63.78%。
业内人士分析认为，4月成交虽不及三月，但整体来看符合预期。其主要原因是：一方面3月在各项政策利好激励之下，成交已攀至高点，再继续上涨的可能性不大；另一方面，部分过热城市政策收紧，进一步拉低了成交总量走势。但根据4月楼市各项指标趋好，成交量虽然有小幅的下滑，但仍处于高位，预计5月各项指标将持续维持高位。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
