[摘要] 2016年6月，随着土拍高地价的出现，大牌房企布局江南的决心之大，让这片土地不再沉静。从2016年上半年的成交数据监控中可以看出，江南区的成交量涨幅已经赶超兴宁、西乡塘两个成熟老城区，购房者选择置业江南，也更为普遍了。
【房天下电商中心讯】 很多购房者问，南宁哪里可以买到低价的房子，我们总会推荐江南区。因为这里有十几个在售的楼盘，主力价格在5800-6800元/平方米之间，算得上是房价比较低洼的区域。然而，2016年6月，随着土拍高地价的出现，大牌房企布局江南的决心之大，让这片土地不再沉静。从2016年上半年的成交数据监控中可以看出，江南区的成交量涨幅已经赶超兴宁、西乡塘两个成熟老城区，购房者选择置业江南，也更为普遍了。
（江南片区出让地块分布图）
2016年上半年，南宁江南区商品房成交均价为6675元/㎡，土地出让楼面价高至4313元/㎡，地价与房价之间，仅差2362元/平。随着高地价的出现，业内对江南区的房价看涨呼声甚嚣尘上。
2016年上半年，江南区域成交前五名的楼盘是江南万达广场、奥园名门、恒大城、龙光普罗旺斯、汇东星世界。这几个项目，均为大牌房企开发。而今年在江南拿地的企业，也都是有实力的品牌企业，江南区已经成为继五象新区之后，大牌房企为集中的版块了。大牌齐聚江南，使得江南区整体楼盘品质得到提高，但房价也跟着攀升。特别今年还有地价催涨，江南区房价更是破6奔7，还有部分楼盘直接攀上8字头。楼市一片涨声，江南区6字头的房价还会存在多久？相信不会太长，等不起的是房价，该下手时就下手。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
