2016年南宁楼市太过活跃，以至于房价一直上扬，不少购房者都吓破了但，今年房价若是再涨，刚需购房者恐怕也只能盯着单价7字头的楼盘了。江南区，从去年房价表现看，算得上是价洼区，虽说也有些房价比肩青秀区豪盘的楼盘，但刚需购房者还是可以从该片区找到切合自己心里价位的楼盘。其中，就包括和信公馆这个楼盘，6字头的房价，现在南宁楼市也不算多了，虽说体量小了些，但周边配套够成熟，且已经是准现房，还是值得考虑考虑的。

优点

1.刚需价，6字头价格不贵；
2.今年年中就可以交付，交房快。

缺点

1.房源选择少了，仅剩下几套；
2.楼盘体量不大，大型配套自身是没有的。

价洼地中的低价盘 准现房只卖6字头

和信公馆项目位于江南老城区，这片区房价一直都比较亲民，价格多为6千、7千。和信公馆秉承片区房价特色，价格也是走亲民路线，均价6500元/m2。对比周边的项目价格，福满瑞园6800元/平、隆源华府7100元/平、昌泰鑫金绿洲7200元/平，和信公馆在价格方面还稍占优势。

主干道旁 公交路线发达

项目处于江南区金凯路主干道旁，金凯路、友谊路、金阳路及那洪大道几条主干道纵横交错，路网发达，使得周边的公交车站也设置得很密集。距离项目近的是金凯开平路口站公交车站点，搭乘d2路、w1路、w7路公交车都可以到项目，下车就可以看到项目了，很方便。除了公交车，如果想乘坐地铁出行，也可以，不过要走上一段路。从项目到在建中的地铁4号线金阳路站点，直线距离也有将近1千米。

体量虽小 好在周边配套成熟

买房子配套好不好跟以后自个的生活息息相关。和信公馆好在所处的地段周边各种配套设施都已成熟。教育配套有经开区幼儿园、那洪中心小学、沛鸿民族中学等。往友谊路向北可以到菠萝岭农贸市场，规模还是蛮大的。金凯路往西附近，有江岭医院，头疼脑热也有个地儿方便治治……而项目自身，设置有五六千平的沿街商业，也可以满足业主的日常基本购物需求。

半围合楼栋分布 户型南北通透

和信公馆项目总占地30亩，由3栋高层住宅组成，呈半围合楼栋分布，这样各楼栋之间分布均匀，保证超宽楼间距，不管是户型的采光，还是视野，都可兼顾。户型产品方面，现项目已经卖到尾声，剩下C#楼C1户型产品，120㎡，做到4房。户型方方正正，休息区与活动区分开，互不干扰。主卧是配有卫生间的，位于居所里面，这样主人的私密性是可以得到很好保证的。这个户型比较突出的一点，就是卧室都配飘窗、客厅配双阳台，这个户型通透性是非常不错的。

总体而言，和信公馆这个项目，体量虽小，但周边不缺配套。价格6字头，今年交付，仅剩下120平的户型，如何户型合适，倒是可以考虑考虑。