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| 轨道御水元筑 | 金成江南壹品 | |
| 项目地址： | 福建路39号（福建路与星光大道交会处） | 锦富路8号 |
| 开发商： | 南宁轨道交通集团有限责任公司 | 南宁翰树置业有限公司 |
| 绿化率： | 10.52% | 35.00% |
| 容积率： | 4.50 | 4.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线 | 地铁沿线 |
| 产权年限 | 轨道御水元筑普通住宅产权为70年 | 金成江南壹品普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 10000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年10月16日4#获证销售 | 2020年10月1日A8#顺销 |
| 交房时间: | 预计2021年小区整体交房 | 预计2022年9月份小区整体交房 |
交通状况：【轨道交通】地铁2号线福建园站；
【公共汽车】北侧福建星光路口有41/60/93/b11/d10路公交车，还有星光福建路口的1/5/21/31/41/51路公交车，南侧的星光亭洪路口公交的53/69/73/207/602/ w16路公交车等。
幼儿园：爱多多幼儿园（江南分园）、恒怡幼儿园、蓝云幼儿园
中小学：福建路小学、平西小学等以及五一路学校初中部、第十中学、第二十一中学
综合商场：江南万达，朝阳广场，淡村菜市场
医院：南宁市第二人民医院、南宁中南医院
交通状况：【轨道交通】5号线和6号线五一立交站（规划）；
【公共汽车】13路、40路、96路、502路、b5路，壮锦大道北站；
【其他】“三桥”：清川大桥、中兴大桥、永和大桥；“四横” :江南大道，五一路、亭洪路、白沙大道；“四纵”：沙井大道、壮锦大道、南建路、星光大道。
幼儿园：社区自建幼儿园、富宁小红帽、尚塘幼儿园、二桥南幼儿园、春之蕾幼儿园
中小学：规划小学、五一路小学、壮锦小学、棉唐学校、富宁小学、五一路中学、规划中学、壮锦中学、三十四中学、沛鸿民族中学
综合商场：南城百货、华联超市、江南万达
医院：南宁市第二人民医院，翠湖医院
轨道御水元筑户型类别：2居,3居,4居
户型面积：63.46平方米-151.31平方米
户型举例：4#03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：户型方正，主卧带卫，次卧带飘窗，明厨明卫。
金成江南壹品户型类别：3居,4居
户型面积：73.00平方米-117.00平方米
户型举例：3#4#A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：超大观景阳台，干湿分离，动静分区。
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